Bán Nhà phố Hẻm Đường Lộc Hưng Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP 3 TẦNG HẺM LỘC HƯNG - PHƯỜNG 6 - TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một không gian sống lý tưởng tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội DUY NHẤT này để sở hữu ngôi nhà 3 tầng đẹp với vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh đầy đủ!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 59/2 Đường Lộc Hưng, Phường 6, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 44,4m² (10,35m x 8,95m)
• Diện tích sử dụng: 101,7m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Lộc Hưng, khu vực dân cư an ninh, văn minh
• Giá bán hấp dẫn: Chỉ 17 tỷ (382,9 triệu/m²) - CÒN THƯƠNG LƯỢNG cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Tọa lạc trên đường Lộc Hưng, phường 6, quận Tân Bình - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng được triển khai. Đây là một trong những vị trí vàng với mức tăng giá ổn định 7-10%/năm, đảm bảo giá trị đầu tư lâu dài.

Hẻm rộng rãi, thoáng mát, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố chỉ trong vài phút. Khu vực này được quy hoạch rõ ràng, ít khả năng bị ảnh hưởng bởi các dự án giải tỏa trong tương lai.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• Giáo dục: Gần Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế AICS, Đại học Công nghiệp
• Y tế: Chỉ 5 phút đến Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân y 175
• Mua sắm: Dễ dàng tiếp cận AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, chợ Tân Bình
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, gần sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 10 phút di chuyển)
• Giải trí: Gần công viên Hoàng Văn Thụ, khu ẩm thực Phạm Văn Hai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17 tỷ (tương đương 382,9 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán THẤP HƠN 5-7% so với mặt bằng chung khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động từ 400-420 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa gần trung tâm và sân bay
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu 3 tầng kiên cố
• Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án cải tạo đường Trường Sơn - Cộng Hòa
• Tổ hợp thương mại dịch vụ Hoàng Văn Thụ Plaza

Các dự án này khi hoàn thành sẽ NÂNG GIÁ TRỊ bất động sản lên ít nhất 20-30% trong 3-5 năm tới.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng cùng vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh văn phòng cho thuê
• Mở homestay, căn hộ dịch vụ (khu vực gần sân bay)
• Kinh doanh online shop, spa, salon tóc...
• Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn 0.4-0.5%/tháng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên ngay
2. Vị trí hiếm có - Khu vực trung tâm, dân trí cao, an ninh tốt
3. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
4. Kết cấu bền vững - Nhà 3 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hợp lý
5. Đa dạng công năng - Phù hợp ở, kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Giá bán cạnh tranh - Thấp hơn 5-7% so với mặt bằng thị trường
7. Giao dịch nhanh chóng - Công chứng, sang tên trong ngày

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Cơ hội KHÔNG THỂ TÌM LẠI để sở hữu ngôi nhà đẹp tại vị trí vàng quận Tân Bình. Số lượng bất động sản tại khu vực này ngày càng khan hiếm, giá trị chắc chắn sẽ tăng trong tương lai gần.

HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!** Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể sở hữu ngay không gian sống đẳng cấp này. Chúng ta đã gặp nhau qua tin đăng này là một cái duyên lớn, đừng để cơ hội tuột mất!

📱 Liên hệ ngay: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) 🏡 Xem nhà trực tiếp: 59/2 Đường Lộc Hưng, Phường 6, Quận Tân Bình, TP.HCM

➡️ Xem thêm các bất động sản khác tại Tân Bình ➡️ Danh sách nhà phố 3 tầng dưới 20 tỷ ➡️ Tư vấn đầu tư bất động sản khu vực sân bay

Đăng tin bởi: TìmNhàPhố.vn - Chuyên trang môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM