Bán Nhà phố Hẻm Đường Lữ Gia Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ CAO CẤP ĐƯỜNG LỮ GIA - TRUNG TÂM QUẬN 11

Duyên may hiếm có! Nếu bạn đang đọc tin đăng này, có lẽ chúng ta đã có duyên với nhau để cùng tìm hiểu về ngôi nhà đáng mơ ước tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 11. Đây không chỉ là một bất động sản - mà là cơ hội đầu tư độc nhất vô nhị chỉ xuất hiện một lần duy nhất!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Đường Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
• 🔹 Diện tích đất: 56m2 (4m x 14m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 15 tỷ (còn thương lượng cho người thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Lữ Gia là một trong những tuyến đường đẹp và sầm uất nhất Quận 11, nổi bật với:

• ✅ Đường rộng rãi, hai làn xe lưu thông thuận tiện
• ✅ Vỉa hè rộng, thích hợp cho kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm: Quận 1, 3, 5, 10
• ✅ Giá trị BĐS tăng đều đặn mỗi năm từ 7-10% - đầu tư an toàn, sinh lời bền vững

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được tận hưởng hệ sinh thái tiện nghi hoàn hảo:

• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chấn thương Chỉnh hình
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Lữ Gia, Trường THCS Phường 15, Đại học Công Nghiệp
• 🛒 Mua sắm: Siêu thị Co.opmart, Chợ Lữ Gia, Lotte Mart Quận 11
• 🏞️ Giải trí: Công viên Lữ Gia, Công viên Phú Thọ, Khu thể thao Phú Thọ
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối các tuyến xe buýt chính, thuận tiện di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỰC TẾ

Với mức giá 15 tỷ (tương đương khoảng 267 triệu/m²), bất động sản này đang rẻ hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cùng phân khúc. Một số căn nhà tương tự trên đường Lữ Gia đang được chào bán:

• Nhà 4x15m cùng khu vực: giá 18 tỷ (300 triệu/m²)
• Nhà 4x12m: giá 14.5 tỷ (302 triệu/m²)

Đặc biệt:** Theo quy hoạch mới, khu vực Lữ Gia sẽ được nâng cấp hạ tầng và phát triển thành khu đô thị hiện đại - giá trị BĐS dự kiến tăng tối thiểu 20% trong 2 năm tới!

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🔸 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lữ Gia
• 🔸 Trung tâm thương mại mới tại khu vực Đầm Sen
• 🔸 Tuyến Metro số 6 kết nối Quận 11 với các quận trung tâm
• 🔸 Dự án chỉnh trang đô thị trên toàn Quận 11

Tất cả đều góp phần làm giá trị bất động sản này tăng vọt trong tương lai gần!

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng khoa học, bạn có thể linh hoạt sử dụng bất động sản này theo nhiều cách:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, spa, coffee shop...
2. Cho thuê toàn bộ: Thu nhập ước tính 30-35 triệu/tháng
3. Đầu tư trung-dài hạn: Giữ tài sản để hưởng lợi từ đà tăng giá BĐS khu vực
4. Xây mới: Tiềm năng xây dựng căn hộ mini cho thuê với công suất cao

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí quá đắc địa - nằm trên trục đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá thấp hơn thị trường - cơ hội mua được giá hời hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
6. Kết cấu vững chắc - nhà xây kiên cố, không cần sửa chữa nhiều
7. Thanh khoản cao - dễ dàng bán lại khi cần

⏰ CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Bất động sản vàng như thế này không chờ đợi ai! Ngôi nhà đã thu hút hơn 20 lượt khách xem trong tuần qua và chủ nhà cần bán gấp trong tháng này. Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay khi người khác nhanh chân hơn!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Quý khách có nhu cầu xem nhà trực tiếp, đừng ngần ngại liên hệ:

Anh Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS)

👉 Cam kết tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin 👉 Hỗ trợ thủ tục pháp lý từ A-Z 👉 Sẵn sàng đưa đón khách xem nhà mọi lúc

Duyên may không đến hai lần - Cơ hội sở hữu ngôi nhà trong mơ đang chờ đợi bạn!

[Link nội bộ: Xem thêm nhà phố Quận 11]

[Link nội bộ: Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà]

[Link nội bộ: Đánh giá thị trường BĐS Quận 11]

Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM Website: timnhapho.vn