Bán Nhà phố Hẻm Đường Lữ Gia Quận 11 - Giá Chỉ 85 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỮ GIA - TRUNG TÂM QUẬN 11 🏠

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp, vị trí đắc địa để ở hoặc đầu tư? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Lữ Gia - một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 11!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lữ Gia, Phường 11, Quận 11, TP.HCM
• 🔎 Diện tích đất: 540m² (20m x 27m) - Mặt tiền rộng, lô đất vuông vức
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, bền vững
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 85 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮT GIÁ LỮ GIA 🛣️

Đường Lữ Gia là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 11, nối liền các khu vực trọng điểm và được quy hoạch phát triển mạnh trong tương lai:

• Mặt tiền rộng rãi, vỉa hè thoáng đãng
• Giao thông thuận tiện, kết nối đa chiều
• Nằm trong khu vực dân cư sầm uất, văn minh
• Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới
• Đường hai chiều, thuận lợi cho việc kinh doanh

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG - SỐNG TIỆN NGHI 🌟

🛒 Mua sắm - Giải trí:

• Chỉ 5 phút đến Aeon Mall Tân Phú
• 10 phút đến chợ Tân Bình và chợ Lớn
• Gần khu phố thương mại sầm uất Lữ Gia

🏥 Y tế - Giáo dục:

• Bệnh viện Đa khoa Tân Phú (3km)
• Bệnh viện Chợ Rẫy (4km)
• Trường THPT Lý Tự Trọng, THCS Lữ Gia
• Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế (10 phút di chuyển)

🌳 Khu vui chơi - Thư giãn:

• Công viên Đầm Sen (2km)
• Khu du lịch Văn hóa Phương Nam
• Sân vận động Phú Thọ (5 phút xe máy)

🚌 Giao thông công cộng:

• Nhiều tuyến xe buýt qua khu vực
• Kết nối nhanh đến tuyến Metro số 2 trong tương lai
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - ĐẢM BẢO SINH LỜI 💹

Với giá 85 tỷ (tương đương khoảng 157 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá các bất động sản tương tự trong khu vực dao động từ 170-190 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 7-15% so với giá thị trường
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong vòng 12-24 tháng tới
• Khả năng cho thuê mặt bằng với mức thu nhập hấp dẫn

🚀 DỰ ÁN TIỀM NĂNG XUNG QUANH 🚀

• Dự án cải tạo nâng cấp mặt đường Lữ Gia mở rộng
• Quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ Quận 11
• Kết nối trục đường vành đai trong
• Dự án tái thiết đô thị Quận 11 giai đoạn 2023-2025
• Nâng cấp hệ thống tiện ích công cộng khu vực lân cận

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với diện tích lớn 540m² và mặt tiền rộng 20m, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Xây dựng cao ốc văn phòng cho thuê - sinh lời ổn định hàng tháng
2. Trung tâm thương mại mini phục vụ khu dân cư đông đúc
3. Showroom xe hơi, nội thất, điện máy cao cấp
4. Ngân hàng, cửa hàng thương hiệu lớn - thu hút khách hàng tiềm năng
5. Khách sạn, căn hộ dịch vụ cao cấp - đón đầu xu hướng lưu trú
6. Trường mầm non quốc tế - nhu cầu luôn cao trong khu vực

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY? ✅

1. Hiếm có khó tìm - Mặt tiền đường Lữ Gia với diện tích lớn hiếm khi xuất hiện trên thị trường
2. Giá trị bền vững - Vị trí trung tâm luôn đảm bảo giá trị không giảm, chỉ tăng theo thời gian
3. Cơ hội đầu tư ngay trước chu kỳ tăng giá mới của thị trường bất động sản
4. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, mua bán an toàn, không phát sinh rủi ro
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
6. Độc quyền duy nhất tại Tìm Nhà Phố - cơ hội không thể tìm thấy ở đâu khác
7. Mức giá tốt nhất thị trường hiện tại - còn thương lượng cho người thiện chí

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI DUY NHẤT NÀY! 🔥

Cơ hội độc nhất vô nhị để sở hữu bất động sản mặt tiền đường Lữ Gia đang chờ đón bạn! Chỉ một số ít người may mắn có thể nắm bắt được cơ hội này.

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là duyên đã đến. Đừng để cơ hội vụt mất!"

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY 📞

Anh Quách Hưng**: 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)

• Xem nhà trực tiếp 24/7
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý miễn phí
• Tư vấn đầu tư chuyên nghiệp
• Hỗ trợ ngân hàng cho vay ưu đãi

👉 Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại Tìm Nhà Phố

⚠️ LƯU Ý: Số lượng người quan tâm đang tăng cao, nhanh tay kẻo lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này!