Bán Nhà phố Hẻm Đường Lương Định Của Thủ Đức - Giá Chỉ 41,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG LƯƠNG ĐỊNH CỦA - VỊ TRÍ VÀNG THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng vượt trội tại khu vực phát triển bậc nhất Thành phố Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu ngay căn nhà đẹp mặt tiền đường Lương Định Của - nơi giá trị không ngừng tăng theo thời gian!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Mặt tiền đường Lương Định Của, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 157,88m² (8,77m x 18m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 41,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Lương Định Của là một trong những trục đường huyết mạch của Thành phố Thủ Đức, kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống, Xa lộ Hà Nội. Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với tốc độ đô thị hóa nhanh nhất khu Đông Sài Gòn.

Vị trí này mang lại nhiều lợi thế vượt trội:

• Kết nối thuận tiện tới Quận 1, Quận 7 chỉ trong 15-20 phút
• Trục đường thương mại sầm uất với nhiều hoạt động kinh doanh đa dạng
• Khu vực an ninh cao, cư dân văn minh, môi trường sống lý tưởng
• Đường rộng thoáng, thuận lợi cho việc di chuyển và kinh doanh

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu nhà tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • Vincom Mega Mall Thảo Điền (5 phút)
   • TTTM Cantavil (7 phút)
   • Estella Place (10 phút)

2. Giáo dục đẳng cấp:

   • Trường Quốc tế BVIS, AIS (5-7 phút)
   • Đại học Fulbright (10 phút)
   • Hệ thống trường chất lượng cao Thủ Đức (5-10 phút)

3. Y tế chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park (10 phút)
   • Bệnh viện Gia An 115 (15 phút)

4. Khu vui chơi giải trí:

   • Công viên Sala (10 phút)
   • Khu đô thị Thủ Thiêm (15 phút)

5. Giao thông công cộng:

   • Ga Metro số 7 (dự kiến)
   • Trạm xe buýt kết nối đa hướng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 41,5 tỷ (chỉ ~263 triệu/m²), đây là cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có so với mặt bằng chung khu vực:

• Các bất động sản tương tự trên đường Lương Định Của có giá dao động từ 280-320 triệu/m²
• Giá nhà đất khu vực An Khánh liên tục tăng 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua
• Là một trong những mức giá hấp dẫn nhất hiện nay cho bất động sản mặt tiền tại khu vực

Các yếu tố thúc đẩy tăng giá trong tương lai:

• Hoàn thiện hạ tầng giao thông khu Đông
• Quy hoạch Thành phố Thủ Đức trở thành trung tâm tài chính của TP.HCM
• Sự phát triển của Khu đô thị mới Thủ Thiêm

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KỀ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

1. Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (hoàn thành 90%)
2. Cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4 kết nối với trung tâm
3. Đại lộ tài chính Thủ Thiêm - trung tâm tài chính mới của TP.HCM
4. Vòng xoay Mỹ Thủy và nút giao Mai Chí Thọ
5. Đường Vành đai 3 kết nối các tỉnh miền Đông

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

• Mở văn phòng công ty với vị trí đắc địa
• Kinh doanh showroom, cửa hàng thu hút khách hàng cao cấp
• Kết hợp ở và kinh doanh tối ưu hóa giá trị bất động sản
• Cho thuê thương mại với mức thu nhập ổn định 150-200 triệu/tháng
• Đầu tư trung-dài hạn với tiềm năng tăng giá vượt trội

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - mặt tiền đường Lương Định Của, trung tâm Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá hấp dẫn nhất thị trường - cơ hội không thể tìm thấy ở đâu khác
4. Tiềm năng tăng giá cực lớn nhờ phát triển hạ tầng khu Đông
5. Đa dạng phương án khai thác - ở, kinh doanh, cho thuê
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Sẵn sàng vào ở hoặc kinh doanh ngay không cần cải tạo

🔥 KHÔNG ĐỢI CHẦN CHỪ - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Thị trường bất động sản Thủ Đức đang nóng trở lại, đặc biệt các vị trí mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm. Đây là cơ hội có một không hai dành cho người nhanh chân!

Nếu bạn và căn nhà này có duyên với nhau, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber)

👉 Cam kết: Người thật - việc thật - nhà thật - giá thật 👉 Hỗ trợ khách hàng: Pháp lý, thủ tục, tư vấn đầu tư 👉 Xem nhà 24/7: Sắp xếp lịch xem nhà theo yêu cầu của khách hàng

📌 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu Đông TP.HCM

📌 Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại An Khánh

📌 Tham khảo phân tích thị trường bất động sản Thủ Đức mới nhất