Bán Nhà phố Hẻm Đường Lương Thế Vinh Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 5,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 3 TẦNG CHUẨN ĐẸP HẺM LƯƠNG THẾ VINH, TÂN PHÚ

Bạn đang tìm một ngôi nhà lý tưởng tại khu vực sầm uất, tiện nghi của quận Tân Phú? Duyên may đã đến với bạn! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu căn nhà phố hiếm có tại hẻm đường Lương Thế Vinh, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 13/18 Đường Lương Thế Vinh, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 56m² (4m x 14m) - Lô đất vuông vức, cực kỳ dễ thiết kế
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 4 phòng ngủ rộng rãi, 2 nhà vệ sinh cao cấp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,5 tỷ (chỉ 98,2 triệu/m²) - Giá cực kỳ cạnh tranh cho khu vực

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Tọa lạc tại hẻm đường Lương Thế Vinh, căn nhà nằm trong khu vực phát triển năng động của quận Tân Phú. Đây là tuyến đường được quy hoạch bài bản, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như:

• Cách Trường Chinh chỉ 5 phút di chuyển
• Liên kết nhanh chóng với đường Thoại Ngọc Hầu, Âu Cơ
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như quận 11, Tân Bình

Với vị trí này, giá trị bất động sản dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới khi hạ tầng khu vực được đầu tư mạnh mẽ.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐỈNH CAO

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Thới Hòa, Trường THCS Tân Thới Hòa, các trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa Tân Thới Hòa
• Mua sắm: Chợ Tân Thới Hòa, AEON Mall Tân Phú, siêu thị Vinmart chỉ cách 5-7 phút
• Giải trí: Công viên văn hóa Đầm Sen, khu vui chơi Mặt Trời Đỏ
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV với nhiều chi nhánh lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,5 tỷ (98,2 triệu/m²), căn nhà này đang thấp hơn 7-10% so với giá thị trường khu vực cho những căn nhà tương tự. Các yếu tố khiến bất động sản này có giá trị vượt trội:

• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí đắc địa: Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh
• Kết cấu bền vững: Nhà xây dựng chắc chắn, thiết kế hợp lý
• Tiềm năng khai thác: Phù hợp để ở hoặc kinh doanh, cho thuê sinh lời

🏗️ DỰ ÁN TƯƠNG LAI TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Khu vực đang chứng kiến nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án mở rộng đường Lương Thế Vinh
• Quy hoạch nâng cấp hệ thống giao thông khu vực
• Phát triển trung tâm thương mại mới cách nhà 700m
• Dự án cải tạo môi trường đô thị quận Tân Phú

Tất cả những yếu tố này đang góp phần đẩy giá bất động sản trong khu vực tăng mạnh trong những năm tới.

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng cùng 4 phòng ngủ rộng rãi, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Nhà ở gia đình đa thế hệ: Không gian rộng rãi, phù hợp gia đình 5-6 thành viên
2. Kinh doanh kết hợp ở: Tầng 1 có thể kinh doanh shop, văn phòng, tầng trên để ở
3. Cho thuê sinh lời: Với vị trí gần trường học, có thể cho thuê phòng trọ sinh viên, công nhân viên văn phòng
4. Kinh doanh homestay: Xu hướng mới với khả năng sinh lời cao

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Giá cực tốt: Chỉ 5,5 tỷ cho căn nhà 3 tầng hoàn thiện - cơ hội hiếm có!
2. Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện với nhiều tiện ích xung quanh
3. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
4. Thiết kế hợp lý: 4 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh đáp ứng nhu cầu gia đình hiện đại
5. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển nhanh của quận Tân Phú
6. Khả năng sinh lời cao: Cho thuê hoặc kinh doanh đều có lợi nhuận tốt
7. Mua ngay ở liền: Nhà đẹp sẵn, không cần cải tạo nhiều, tiết kiệm chi phí

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Hiện tại, chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá ưu đãi này! Chủ nhà có thể thương lượng giá với khách hàng thiện chí, giao dịch nhanh gọn.

Đừng để cơ hội vàng trôi qua trong tiếc nuối! Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp:

• Hotline/Zalo: 0909.66.1728 (Ms. Quách Hưng)
• Website: timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên lành. Hãy nắm bắt cơ hội để biến duyên thành phúc!

🔑 Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay - Mai này giá sẽ không còn như hôm nay!