Bán Nhà phố Hẻm Đường Lương Thế Vinh Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 8,8 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 3 TẦNG HẺM LƯƠNG THẾ VINH - TÂN PHÚ

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 3 tầng đẹp tại hẻm đường Lương Thế Vinh, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú. Cơ hội hiếm có với mức giá hợp lý chỉ 8,8 tỷ trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ này!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 58/30/43 Đường Lương Thế Vinh, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TPHCM
• Diện tích đất: 72,2m² (3,8m x 19m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,8 tỷ (~121,9 triệu/m²) còn thương lượng
• Vị trí: Hẻm đường Lương Thế Vinh, kết nối thuận tiện
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Đường Lương Thế Vinh là một trong những trục đường thông thoáng và sầm uất của Quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Âu Cơ, Thoại Ngọc Hầu và Lũy Bán Bích. Khu vực này đang có tốc độ phát triển nhanh chóng với nhiều dự án mới, góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai.

Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Trường THCS Lương Thế Vinh, Trường Tiểu học Phú Thọ Hòa, Trường Mầm non Hoa Hồng (5-10 phút)
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực (10 phút)
• Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Siêu thị Coopmart, Chợ Tân Hương (5-15 phút)
• Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Phương Nam (15 phút)
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank (5-10 phút)

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn:

• Dự án mở rộng đường Thoại Ngọc Hầu
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (gần khu vực)
• Dự án nâng cấp và mở rộng các tuyến đường liên quận
• Quy hoạch phát triển đô thị phía Tây TPHCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Với mức giá 8,8 tỷ (121,9 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường cho các bất động sản tương đương trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một căn nhà 3 tầng, sổ hồng riêng tại khu vực Tân Phú đang phát triển.

Các yếu tố làm tăng giá trị bất động sản:

• Vị trí thuận lợi, giao thông kết nối dễ dàng
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Cơ sở hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ
• Khu vực có tốc độ đô thị hóa cao

Dự báo giá bất động sản khu vực Tân Phú sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng và xu hướng di chuyển về khu vực phía Tây thành phố.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế 3 tầng và vị trí thuận lợi, căn nhà có thể khai thác đa dạng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, tầng trên để ở
2. Cho thuê toàn bộ: Thu nhập ổn định khoảng 20-25 triệu/tháng
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu hóa thu nhập lên đến 30 triệu/tháng
4. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển, tiềm năng tăng giá cao

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, an ninh tốt, gần trung tâm quận
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn
3. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích
4. Đa dạng công năng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời
5. Giá cả hợp lý - Thấp hơn mặt bằng chung của khu vực cho cùng loại bất động sản
6. Giao thông thuận lợi - Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm và khu vực lân cận
7. Cơ hội hiếm có - Số lượng nhà phố pháp lý đầy đủ ngày càng khan hiếm

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sẽ không chờ đợi!** Với vị trí đắc địa và mức giá hợp lý, căn nhà này sẽ sớm tìm được chủ nhân. Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa đầu tư sinh lời, đây chính là lựa chọn không thể bỏ qua.

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• ☎️ Hotline: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
• 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
• 🏢 Tìm Nhà Phố - Website: timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà này đã đến! Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tầm tay!

Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí - Cam kết mua bán nhanh gọn - Hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp