Bán Nhà phố Hẻm Đường Lương Thế Vinh Tân Phú - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ TÂN PHÚ - VỊ TRÍ VÀNG ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố hoàn hảo tại khu vực phía Tây Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố giá trị này tại hẻm đường Lương Thế Vinh, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú - khu vực đang phát triển nhanh chóng với tiềm năng tăng giá vượt trội trong những năm tới!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Hẻm đường Lương Thế Vinh, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TPHCM
• Diện tích đất: 100m² (5m x 20m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, thẩm mỹ cao
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 17 tỷ đồng (170 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG CHIẾN LƯỢC

Đường Lương Thế Vinh là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với nhiều trục đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ, Lũy Bán Bích. Đặc biệt, khu vực này được quy hoạch bài bản với hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện, mang lại:

• Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố
• Không gian sống văn minh, hiện đại với dân cư thân thiện
• Môi trường an ninh, yên tĩnh phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi khu vực phía Tây tiếp tục phát triển

🏪 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Thới Hòa, Trường THCS Tân Thới Hòa, Trường Tiểu học Tân Thới Hòa, chỉ cách vài phút di chuyển
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Vincom Plaza Tân Phú, chợ Tân Thới Hòa
• Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi giải trí cách không xa
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV, Vietinbank

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17 tỷ (tương đương 170 triệu/m²), căn nhà phố này thấp hơn 5-10% so với giá thị trường khu vực cùng phân khúc. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý với nhiều yếu tố cộng hưởng:

• Vị trí đắc địa tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ
• Diện tích đất lý tưởng 5x20m phù hợp cả ở và kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
• Giá bất động sản khu Tây Sài Gòn đang trong xu hướng tăng bền vững

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị căn nhà sẽ tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Mở rộng đường Lương Thế Vinh, nâng cấp hạ tầng khu vực
• Dự án Metro số 2 kết nối khu Tây với trung tâm thành phố
• Quy hoạch nâng cấp khu công nghiệp Tân Bình mở rộng
• Phát triển khu đô thị mới Tây Sài Gòn

🔍 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Căn nhà phố này mang đến đa dạng phương án sử dụng:

• Nhà ở gia đình: Không gian rộng rãi, thoáng mát cho gia đình nhiều thế hệ
• Kinh doanh kết hợp ở: Mở cửa hàng, văn phòng tại tầng trệt, ở tầng trên
• Cho thuê sinh lời: Khả năng cho thuê với lợi nhuận ổn định 0.3-0.5%/tháng
• Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ đợi tăng giá

✅ LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có tại khu vực phát triển năng động của Tân Phú
2. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, thanh khoản cao
3. Giá cả hợp lý, thấp hơn mặt bằng chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao khi hạ tầng khu Tây tiếp tục hoàn thiện
5. Đa dạng công năng sử dụng từ ở đến kinh doanh
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến mọi khu vực thành phố
7. Hiếm khi xuất hiện trên thị trường căn nhà có vị trí đẹp như vậy

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà đẹp giá tốt này vuột mất! Số lượng bất động sản có vị trí đắc địa, pháp lý chuẩn trong khu vực ngày càng khan hiếm. Chỉ cần một cuộc gọi, căn nhà trong mơ có thể thuộc về bạn!

👉 Liên hệ ngay Ms. Quách Ái Phụng: 0933.904.348 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên với căn nhà. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà tiềm năng này!

Xem thêm bất động sản tại Tân Phú
Các nhà phố diện tích 100m² tại TPHCM
Tư vấn đầu tư bất động sản khu Tây