Bán Nhà phố Hẻm Đường Lương Thế Vinh Tân Phú - Giá Chỉ 9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM ĐƯỜNG LƯƠNG THẾ VINH - TÂN PHÚ

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố đẹp hiếm có trên đường Lương Thế Vinh với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 9 tỷ (112.5 triệu/m²).

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 28/71 Đường Lương Thế Vinh, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 80m² (4m x 20m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 9 tỷ (112,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮC ĐỊA

Căn nhà tọa lạc trên hẻm đường Lương Thế Vinh, một trong những tuyến đường trọng điểm kết nối các khu vực quan trọng của quận Tân Phú. Vị trí cực kỳ thuận lợi với:

• Hẻm rộng rãi, thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Lê Trọng Tấn, Âu Cơ
• Giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm: Tân Bình, Quận 11, Quận 6
• Khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, cư dân được thừa hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo xung quanh:

• Giáo dục: Trường THCS Lương Thế Vinh, Trường Tiểu học Tân Thới Hòa, Trường Mầm non Hoa Hồng
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Siêu thị Co.opMart Tân Phú, Chợ Tân Thới Hòa
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi Đầm Sen chỉ cách 10 phút di chuyển
• Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Agribank, VPBank... với nhiều chi nhánh gần nhà

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Với mức giá 9 tỷ (112.5 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Các yếu tố tác động tích cực đến giá trị bất động sản:

• Giá nhà đất khu vực Tân Phú tăng ổn định 7-10%/năm
• Vị trí nằm gần các trục đường chính - nơi luôn có tỷ lệ tăng giá cao nhất
• Hạ tầng khu vực không ngừng được nâng cấp, cải thiện
• Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại khu vực nội thành

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ

Khu vực đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng sắp được triển khai:

• Dự án mở rộng đường Lương Thế Vinh
• Tuyến Metro số 6 nối Bà Quẹo - Phú Lâm
• Dự án chỉnh trang đô thị và nâng cấp hệ thống thoát nước
• Quy hoạch mới khu thương mại - dịch vụ Tân Phú

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 4x20m và vị trí đắc địa, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời hiệu quả:

• Ở kết hợp kinh doanh: mở văn phòng công ty, spa, salon, cửa hàng thời trang
• Cho thuê nguyên căn: thu về khoảng 20-25 triệu/tháng
• Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê: tối đa hóa lợi nhuận
• Đầu tư dài hạn: tận dụng tiềm năng tăng giá của khu vực

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - nằm trên tuyến đường phát triển sôi động của quận Tân Phú
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá cực kỳ hợp lý - thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư không thể bỏ qua
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
5. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Không gian sống lý tưởng - khu dân cư an ninh, văn minh
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - số lượng nhà phố giá tốt ngày càng khan hiếm

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay căn nhà phố đẹp hiếm có này. Với mức giá đang cực kỳ hấp dẫn, căn nhà sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Hãy là người nhanh nhất!

Liên hệ ngay: Ms. Quách Ái Phụng - 0933904348** (Zalo/Viber/SMS)

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này cũng là một cái duyên lớn. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước trước khi quá muộn!

🔥 Xem thêm các căn nhà đẹp giá tốt khác tại Tân Phú 🔥 Tham khảo báo giá nhà đất khu vực Tân Phú mới nhất