Bán Nhà phố Hẻm Đường Lương Thế Vinh Tân Phú - Giá Chỉ 9,2 Tỷ

🏠 NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG LƯƠNG THẾ VINH - CƠ HỘI SỞ HỮU HIẾM CÓ TẠI TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà lý tưởng vừa để ở, vừa để kinh doanh tại khu vực sầm uất quận Tân Phú? Cơ hội độc quyền vừa xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Lương Thế Vinh - vị trí "vàng" đắc địa mà hiếm khi xuất hiện trên thị trường.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

✅ Địa chỉ: Đường Lương Thế Vinh, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
✅ Diện tích đất: 112,5m² (4,5m x 25m) - Kích thước lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
✅ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, bố trí không gian hợp lý
✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
✅ Giá bán: 9,2 tỷ (Còn thương lượng với khách hàng thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Lương Thế Vinh là một trong những tuyến đường sầm uất tại quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với nhiều trục đường lớn như Thoại Ngọc Hầu, Âu Cơ, Trường Chinh. Đây là khu vực dân cư hiện hữu đông đúc, kinh doanh sầm uất với mật độ dân cư cao.

Với xu hướng phát triển mạnh mẽ của quận Tân Phú và các dự án hạ tầng mới, giá trị bất động sản tại khu vực này dự báo sẽ tăng mạnh trong tương lai gần. Đầu tư ngay hôm nay là đảm bảo lợi nhuận cho ngày mai.

🏙️ TIỆN ÍCH XA - GẦN HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đầy đủ:

• Giáo dục: Gần Trường THCS Tân Thới Hòa, Trường THPT Nguyễn Thái Bình, chỉ 5 phút đến ĐH Công nghiệp
• Y tế: Gần Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chỉ 5 phút đến AEON Mall Tân Phú, Siêu thị Co.opmart, Chợ Tân Hương
• Giải trí: Khu vực nhiều nhà hàng, quán café, công viên Đầm Sen cách chỉ 10 phút di chuyển
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố, sân bay Tân Sơn Nhất cách chỉ 15 phút

📈 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,2 tỷ cho căn nhà 112,5m² tại vị trí đắc địa, giá chỉ ~82 triệu/m² là cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung tại khu vực (thường dao động từ 90-110 triệu/m²).

Đây là mức giá tiết kiệm đáng kể, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời ngay lập tức thông qua:

• Kinh doanh cửa hàng, văn phòng công ty
• Cho thuê mặt bằng với mức thu nhập ổn định
• Nắm giữ tài sản để hưởng lợi từ tiềm năng tăng giá

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 112,5m² và mặt tiền 4,5m, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm cửa hàng, văn phòng; các tầng trên làm nơi sinh hoạt gia đình
2. Mô hình Homestay/Airbnb: Khai thác dịch vụ lưu trú ngắn hạn với lợi nhuận cao
3. Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp, vị trí thuận tiện
4. Cửa hàng thời trang/F&B: Vị trí sầm uất, dân cư đông đúc, thu hút khách hàng dễ dàng

⚡ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa trên trục đường thương mại sầm uất Lương Thế Vinh
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Diện tích lý tưởng 112,5m² - Không quá lớn, không quá nhỏ, phù hợp đa dạng nhu cầu
4. Giá cực tốt chỉ 9,2 tỷ - Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển của quận Tân Phú
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm và khu vực lân cận
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - Nhà mặt tiền tại khu vực này rất ít khi được rao bán

⚠️ CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

Với tốc độ giao dịch sôi động tại khu vực, những căn nhà có vị trí đẹp như thế này thường được giao dịch rất nhanh. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay khi vẫn đang cân nhắc.

Chúng ta có duyên gặp nhau qua tin đăng này là đã có duyên với ngôi nhà. Hãy nắm bắt cơ hội và trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà đáng mơ ước này.

📲 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Anh Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber/Call)

📍 Cam kết:

• Tư vấn tận tâm, chuyên nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh chóng
• Thông tin minh bạch, chính xác
• Xem nhà 24/7 theo lịch hẹn

🔥 Hành động ngay hôm nay - Nhà đẹp không chờ đợi ai! 🔥

Xem thêm các bất động sản tương tự tại Tân Phú

Tư vấn đầu tư bất động sản quận Tân Phú

Cẩm nang mua nhà an toàn