Bán Nhà phố Hẻm Đường Lương Văn Can Quận 8 - 2 tầng - Giá Chỉ 11,3 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 2 TẦNG ĐƯỜNG LƯƠNG VĂN CAN CHỈ VỚI 11,3 TỶ 🏡

Trong thị trường bất động sản đang "khát" nguồn cung chất lượng, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến Quý khách hàng căn nhà 2 tầng cực đẹp tọa lạc tại đường Lương Văn Can, Phường 15, Quận 8 - cơ hội hiếm có dành cho những ai đang tìm kiếm không gian sống lý tưởng hoặc đầu tư sinh lời.

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN NỔI BẬT ⭐

• 🏠 Loại hình: Nhà phố 2 tầng đẹp, kết cấu vững chắc
• 📏 Diện tích đất: 173,4m² (6m x 28.9m)
• 📐 Mặt tiền: 6m - thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• 🧩 Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🛣️ Vị trí: Đường Lương Văn Can, Phường 15, Quận 8, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 11,3 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

📍 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Lương Văn Can là một trong những tuyến đường đắc địa tại Quận 8, nằm trong khu vực đang được chính quyền đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng. Tuyến đường này kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như:

• ✅ Chỉ 5 phút di chuyển đến chợ Phạm Thế Hiển
• ✅ 7 phút di chuyển đến đường Tạ Quang Bửu
• ✅ 10 phút di chuyển đến Quận 5, Quận 6
• ✅ 15 phút di chuyển đến Quận 1 qua cầu Nguyễn Văn Cừ
• ✅ Kết nối nhanh chóng với hệ thống giao thông huyết mạch của thành phố

Theo các chuyên gia bất động sản của TìmNhàPhố.vn, khu vực này đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang và sẽ triển khai.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp và đa dạng:

• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 8, Phòng khám đa khoa Phạm Thế Hiển
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hữu Tiến, Trường THCS Phường 15, Trường Tiểu học Phạm Thế Hiển
• 🛒 Mua sắm: Chợ Phường 15, Siêu thị Co.opmart, Vinmart+
• 🌳 Giải trí: Công viên khu dân cư, khu thể thao cộng đồng
• 🙏 Tâm linh: Chùa Phước Hải, Nhà thờ Phường 15

💼 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với diện tích 173,4m² và mặt tiền rộng 6m, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, showroom, cửa hàng tại tầng 1
2. Cho thuê sinh lời: Tỷ suất lợi nhuận cho thuê khu vực này đạt 5-7%/năm
3. Đầu tư dài hạn: Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới
4. Xây mới/cải tạo: Nâng cao giá trị bất động sản với chi phí hợp lý

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11,3 tỷ (tương đương ~65 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Giá trung bình khu vực dao động 70-80 triệu/m²
• 📈 Dự báo tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng
• 🔍 So với các bất động sản tương đương, giá thấp hơn 10-15%
• ⏱️ Cơ hội hiếm có và duy nhất với pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🌉 Dự án mở rộng và nâng cấp đường Lương Văn Can
• 🚇 Quy hoạch hệ thống giao thông kết nối Quận 8 với trung tâm
• 🏙️ Phát triển khu đô thị mới phía Nam Quận 8
• 🏗️ Nâng cấp hệ thống thoát nước và cảnh quan đô thị

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY ✨

1. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá trị thực - Diện tích lớn, mặt tiền rộng, cực kỳ hiếm tại khu vực
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong vùng phát triển mạnh của thành phố
5. Đa công năng - Phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư
6. Tiện ích đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu sống của gia đình hiện đại
7. Mức giá hấp dẫn - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, còn thương lượng

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI ⚡

Đừng để cơ hội sở hữu không gian sống hoàn hảo này vuột khỏi tầm tay! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới.

👉 Đặc biệt:** Khách hàng quyết định nhanh sẽ được hỗ trợ:

• 🔑 Tư vấn thiết kế và cải tạo miễn phí
• 📋 Hỗ trợ thủ tục pháp lý trọn gói
• 💼 Tư vấn phương án khai thác sinh lời tối ưu

"Mua nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội để hiện thực hóa giấc mơ sở hữu bất động sản giá trị này!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố
☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber)
🌐 timnhapho.vn

Lưu ý: Tìm Nhà Phố cam kết thông tin chính xác 100%. Khách xem nhà trực tiếp, người thật việc thật. Hãy liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội vàng này!