Bán Nhà phố Hẻm Đường Lương Văn Can Quận 8 - Giá Chỉ 4,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG LƯƠNG VĂN CAN QUẬN 8 CHỈ 4.5 TỶ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ!

Bạn đang tìm một ngôi nhà lý tưởng vừa để ở vừa có tiềm năng đầu tư tại khu vực phát triển của Quận 8? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - căn nhà tuyệt đẹp tại đường Lương Văn Can, Phường 15, Quận 8 đang chờ đón chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Diện tích đất: 74,4m² (5m × 14,88m) - Kích thước lý tưởng, không quá rộng nhưng đủ không gian sống thoải mái 🔸 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, hợp lý, ánh sáng tự nhiên 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔸 Vị trí: Đường Lương Văn Can, Phường 15, Quận 8 - Khu vực an ninh, dân trí cao 🔸 Giá bán: Chỉ 4.5 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Lương Văn Can là một trong những tuyến đường sầm uất và đang phát triển mạnh mẽ tại Quận 8. Với vị trí đắc địa này, bạn sẽ được hưởng những lợi thế vượt trội:

• Kết nối thuận tiện đến trung tâm Quận 1 chỉ 10-15 phút di chuyển
• Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận
• Nằm trong khu quy hoạch đồng bộ, hạ tầng ngày càng hoàn thiện
• Mặt tiền kinh doanh tiềm năng, thuận lợi cho việc mở cửa hàng, văn phòng
• Khu vực đang lên giá mạnh mẽ trong những năm gần đây

"Đầu tư vào bất động sản tại Quận 8 đang là xu hướng thông minh khi giá nhà tại trung tâm ngày càng cao, trong khi hạ tầng khu vực này đang phát triển nhanh chóng" - Chuyên gia BĐS Tìm Nhà Phố

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• Trung tâm thương mại & siêu thị: Chợ Phạm Thế Hiển, Siêu thị Co.op Mart, Lotte Mart chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Trường học chất lượng: Trường THPT Nguyễn Hữu Tiến, Trường THCS Lương Văn Can, nhiều trường mầm non chất lượng
• Cơ sở y tế: Bệnh viện Quận 8, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• Công viên & khu vui chơi: Công viên Kênh Đôi, khu thể thao cộng đồng
• Ngân hàng & dịch vụ: Vietcombank, Agribank, BIDV và nhiều chi nhánh ngân hàng khác

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4.5 tỷ cho căn nhà 74.4m² tại khu vực này, đây thực sự là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ:

• Giá chỉ ~60 triệu/m² - Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
• Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
• Khai thác cho thuê hiệu quả với mức sinh lời ổn định 5-7%/năm

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI GẦN

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 4 kết nối Quận 8 với trung tâm thành phố
• Dự án mở rộng Đại lộ Võ Văn Kiệt
• Phát triển khu đô thị mới dọc theo Kênh Đôi
• Nâng cấp hệ thống thoát nước và chỉnh trang đô thị

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 74.4m² và mặt tiền 5m, căn nhà mang đến nhiều lựa chọn sử dụng:

• ✅ Nhà ở gia đình tiện nghi, thoáng mát
• ✅ Kết hợp ở và kinh doanh (shop, cửa hàng, văn phòng)
• ✅ Cho thuê toàn bộ với lợi nhuận ổn định
• ✅ Xây dựng nhà trọ mini hoặc căn hộ dịch vụ

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, giao dịch an toàn, nhanh chóng
2. Vị trí đắc địa - Đường Lương Văn Can đang phát triển mạnh mẽ
3. Giá cực kỳ hợp lý - Thấp hơn thị trường, còn room thương lượng
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi, không cần di chuyển xa
5. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang được quy hoạch phát triển
6. Đa dạng mục đích sử dụng - Từ ở đến kinh doanh, cho thuê
7. Cộng đồng dân cư văn minh - Môi trường sống lý tưởng

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là duyên đã đến! Căn nhà đẹp này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường với mức giá hấp dẫn như vậy. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến ngôi nhà mơ ước!

🔥 GIÁ BÁN HẤP DẪN: 4.5 TỶ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

👉 Liên hệ ngay để xem nhà: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Hỗ trợ tư vấn 24/7 qua Zalo/Viber

👉 Xem thêm bất động sản tương tự tại Tìm Nhà Phố Quận 8 hoặc Tìm Nhà Dưới 5 Tỷ

Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch - Pháp lý rõ ràng - Giao dịch an toàn

✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý ✅ Tư vấn vay vốn ngân hàng ✅ Miễn phí tham quan bất động sản