Bán Nhà phố Hẻm Đường Lưu Đình Lễ Thủ Đức - Giá Chỉ 33 Tỷ

🏠 NHÀ ĐẸP 126M² MẶT TIỀN LƯU ĐÌNH LỄ - VỊ TRÍ KIM CƯƠNG TẠI THỦ ĐỨC - GIÁ ĐẦU TƯ VÀNG

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẳng cấp, vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại Thủ Đức? Cơ hội hiếm có không thể bỏ lỡ đã xuất hiện với căn nhà phố độc quyền mặt tiền đường Lưu Đình Lễ - khu vực An Khánh đang phát triển mạnh mẽ!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 126m² (7m x 18m) - Kích thước hoàng kim
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🛣️ Vị trí chính xác: Mặt tiền đường Lưu Đình Lễ, Phường An Khánh, Thành phố Thủ Đức
• 💰 Giá bán: 33 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Lưu Đình Lễ thuộc phường An Khánh là một trong những tuyến đường có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ tại Thủ Đức vì:

• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đô thị phía Đông TP.HCM
• ✅ Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn: Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống
• ✅ Gần trục đường Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện
• ✅ Liền kề khu Thương mại Thủ Thiêm - trung tâm tài chính mới của TP.HCM
• ✅ Vị trí đắc địa, an ninh tại phường An Khánh, TP Thủ Đức

Theo các chuyên gia từ Tìm Nhà Phố, giá bất động sản khu vực này dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng lớn.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ HIỆN ĐẠI

🛒 Thương mại & Mua sắm:

• Gần Vincom Mega Mall Thảo Điền (5 phút di chuyển)
• TTTM Thủ Thiêm (10 phút di chuyển)
• Chợ An Khánh (2 phút di chuyển)

🏥 Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Quốc tế Thủ Đức (7 phút)
• Phòng khám Đa khoa An Khánh (3 phút)

🎓 Giáo dục:

• Trường Quốc tế AISVN (5 phút)
• Đại học Thủ Đức (10 phút)
• Trường Mầm non Việt Úc (3 phút)

🌳 Giải trí & Thể thao:

• Công viên ven sông Sài Gòn (5 phút đi bộ)
• Sân golf Thủ Đức (15 phút)
• Hồ bơi & khu thể thao An Khánh (5 phút)

🚌 Giao thông:

• Trạm Metro số 1 (dự kiến 2024)
• Các tuyến xe buýt kết nối trung tâm
• Bến xe buýt An Khánh

"Khu vực An Khánh đang trở thành tâm điểm phát triển mới của TP Thủ Đức với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm và sự hiện diện của các tập đoàn lớn." - Theo phân tích của chuyên gia bất động sản tại Tìm Nhà Phố

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

📊 So sánh giá khu vực:

• Giá trung bình khu vực: 280-320 triệu/m²
• Giá căn nhà này: 262 triệu/m² → THẤP HƠN 7-18% so với thị trường

🔍 Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

1. Mặt tiền đường Lưu Đình Lễ - thuận lợi kinh doanh
2. Diện tích 126m² - phù hợp xây dựng nhà phố kết hợp kinh doanh
3. Sổ hồng riêng - pháp lý hoàn chỉnh, an toàn đầu tư
4. Vị trí đắc địa - gần các trục đường lớn và tiện ích

📈 Tiềm năng tăng giá:

• Khu vực nằm trong quy hoạch phát triển đô thị phía Đông
• Metro số 1 sắp đi vào hoạt động, kết nối thuận tiện
• Các dự án hạ tầng lớn đang và sẽ triển khai

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

1. Hoàn thiện tuyến Metro số 1 - dự kiến vận hành 2024
2. Cầu Thủ Thiêm 3 và 4 - kết nối An Khánh với Quận 1, Quận 4
3. Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm - động lực phát triển kinh tế
4. Đại lộ ven sông Sài Gòn - tăng giá trị bất động sản khu vực
5. Tổ hợp văn phòng và thương mại An Khánh - đang xây dựng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại, căn nhà có thể khai thác đa dạng:

1. Ở kết hợp kinh doanh - mặt tiền rộng 7m thuận lợi mở showroom, văn phòng
2. Cho thuê mặt bằng kinh doanh - thu nhập ổn định 35-45 triệu/tháng
3. Đầu tư lướt sóng - tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới
4. Xây dựng căn hộ mini cho thuê - khu vực có nhu cầu thuê cao
5. Văn phòng công ty, spa, clinic - phù hợp với xu hướng khu vực

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN MUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Cơ hội độc nhất - Nhà đẹp, vị trí đắc địa hiếm có trên thị trường
2. Giá hấp dẫn - Thấp hơn 7-18% so với giá thị trường cùng khu vực
3. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh của Thủ Đức
4. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
5. Đa dạng công năng - Vừa ở, vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Thương mại, giáo dục, y tế, giải trí
7. Kết nối thuận tiện - Gần Metro, các trục đường lớn

LƯU Ý QUAN TRỌNG: Căn nhà này là cơ hội hiếm có trên thị trường - KHÔNG NÊN BỎ LỠ! Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là duyên đã đến!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - SỐ LƯỢNG CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT!

🔥 Giá bán chỉ 33 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

⏰ Thời gian xem nhà linh hoạt - Sẵn sàng phục vụ 24/7

📲 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) - Chuyên viên tư vấn cao cấp tại Tìm Nhà Phố

💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 - Phản hồi nhanh chóng

HÀNH ĐỘNG NGAY! Đây là cơ hội VÀNG chỉ xuất hiện một lần. Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân căn nhà tuyệt vời này! Sở hữu ngay kẻo lỡ cơ hội!

👉 Tìm hiểu thêm về các bất động sản tiềm năng tại Thủ Đức
👉 Đánh giá thị trường bất động sản khu Đông 2023-2024
👉 Dịch vụ môi giới bất động sản cao cấp