Bán Nhà phố Hẻm Đường Lưu Nhân Chú Tân Bình - Giá Chỉ 19,9 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ HIẾM CÓ TRÊN ĐƯỜNG LƯU NHÂN CHÚ, PHƯỜNG 5, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà hoàn hảo tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội đầu tư hiếm có này! Một căn nhà phố đẹp tại đường Lưu Nhân Chú đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 165/7 Đường Lưu Nhân Chú, Phường 5, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 68m² (5,7m x 12m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, công năng hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Lưu Nhân Chú, khu dân cư an ninh, văn minh
• Giá bán: Chỉ 19,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẮNG CẤP

Đường Lưu Nhân Chú là một trong những tuyến đường sầm uất tại Phường 5, Quận Tân Bình - khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai. Với vị trí đắc địa, căn nhà cách các trục đường chính chỉ vài phút di chuyển:

• Cách đường Trường Chinh chỉ 500m
• Liền kề đường Cộng Hòa – tuyến đường thương mại sôi động
• Gần Sân bay Tân Sơn Nhất – trung tâm giao thông quan trọng
• Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm thành phố

Khu vực này đang được quy hoạch phát triển mạnh, hứa hẹn tiềm năng tăng giá không giới hạn trong tương lai gần.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đa dạng xung quanh:

1. Trung tâm thương mại & Siêu thị:

   • AEON Mall Tân Phú (5 phút lái xe)
   • Lotte Mart Cộng Hòa (3 phút lái xe)
   • Pandora City (7 phút lái xe)

2. Trường học chất lượng cao:

   • Trường THPT Nguyễn Thái Bình
   • Trường Quốc tế APEX
   • Đại học Công nghiệp TP.HCM

3. Bệnh viện & cơ sở y tế:

   • Bệnh viện Tân Bình
   • Bệnh viện Tâm Hồng Phước
   • Phòng khám đa khoa quốc tế

4. Khu vui chơi & thư giãn:

   • Công viên Hoàng Văn Thụ
   • Khu thể thao Tân Bình
   • Rạp chiếu phim CGV Pandora

5. Giao thông thuận tiện:

   • Gần trục đường Metro tương lai
   • Nhiều tuyến xe buýt
   • Dễ dàng kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 19,9 tỷ (chỉ khoảng 292 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản:

• Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• Tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch và phát triển hạ tầng khu vực
• Kết cấu nhà đẹp - sẵn sàng để ở hoặc kinh doanh

So với các bất động sản tương tự trong khu vực (dao động từ 300-320 triệu/m²), đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ và mức giá còn có thể thương lượng!

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất - nâng cao kết nối giao thông
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Dự án nâng cấp đường Trường Chinh - cải thiện giao thông
• Quy hoạch đô thị mới tại khu vực Tân Bình - Tân Phú

Những dự án này sẽ là động lực mạnh mẽ đẩy giá bất động sản lên cao trong tương lai gần.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế linh hoạt và vị trí thuận lợi, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Nhà ở gia đình - không gian sống lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ
• Văn phòng công ty - vị trí trung tâm, thuận tiện giao dịch
• Kinh doanh shop thời trang - khu vực dân cư đông đúc
• Spa, salon - nhu cầu cao từ cư dân khu vực
• Cho thuê - thu nhập ổn định hàng tháng với tiềm năng tăng giá trị

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có tại khu vực Lưu Nhân Chú - trung tâm Tân Bình, nơi đất không còn nhiều để phát triển
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, không tranh chấp, không quy hoạch
3. Giá cực kỳ hấp dẫn - thấp hơn 5-7% so với thị trường, cơ hội đầu tư sinh lời
4. Kết cấu nhà đẹp - sẵn sàng để ở ngay hoặc kinh doanh
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, không cần di chuyển xa
6. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Công năng khai thác đa dạng - linh hoạt theo nhu cầu của chủ sở hữu

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Bất động sản độc quyền này đang được rao bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn và sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Đừng để tuột mất cơ hội sở hữu căn nhà đáng mơ ước này!

🔥 Giá chỉ 19,9 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt cơ hội trở thành chủ nhân của căn nhà đẳng cấp tại Lưu Nhân Chú! Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn hoàn tất giao dịch một cách nhanh chóng và minh bạch.

Thông tin chi tiết về bất động sản này được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM. Chúng tôi cam kết mang đến những sản phẩm bất động sản chất lượng với thông tin minh bạch, chính xác.