Bán Nhà phố Hẻm Đường Lũy Bán Bích Tân Phú - Giá Chỉ 7,1 Tỷ

✨ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG LŨY BÁN BÍCH - TIỀM NĂNG SINH LỜI CAO ✨

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực phát triển mạnh mẽ phía Tây Sài Gòn? Tin đăng này chính là cơ hội hiếm có dành cho bạn! Hãy là người nhanh tay sở hữu căn nhà phố đường Lũy Bán Bích với vị trí đắc địa và mức giá cực kỳ hợp lý so với khu vực.

🏠 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 539/61 Đường Lũy Bán Bích, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 66.3m² (3.9m x 17m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Lũy Bán Bích, khu dân cư an ninh, văn minh
• Giá bán: 7.1 tỷ (chỉ ~107.1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Đường Lũy Bán Bích là một trong những trục đường huyết mạch của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Khu vực này đang phát triển với tốc độ đáng kinh ngạc và dự kiến sẽ còn tăng giá mạnh trong những năm tới.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Tiểu học Phú Thạnh, Trường Mầm non Hoa Hồng
• Y tế: Bệnh viện Tân Phú, Phòng khám đa khoa Phú Thạnh
• Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Phú, Chợ Phú Thạnh
• Giải trí: Công viên Tân Phú, Khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn
• Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận, gần tuyến xe buýt

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Đường Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích
• Khu đô thị mới Tây Sài Gòn đang phát triển mạnh
• Kế hoạch nâng cấp hạ tầng giao thông khu Tây

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ

Với mức giá 7.1 tỷ (khoảng 107.1 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức thấp hơn 5-10% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 115-120 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đẹp, hẻm thông thoáng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Diện tích đất vuông vức, dễ xây dựng
• Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt

Tiềm năng tăng giá: Với việc cơ sở hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ và sức hút của khu Tây Sài Gòn ngày càng tăng, dự kiến BĐS khu vực này sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới**. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua!

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với vị trí và thiết kế hiện tại, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Nhà ở gia đình với không gian thoáng đãng, an ninh
2. Kinh doanh nhỏ tại tầng trệt: cửa hàng, văn phòng, spa, studio...
3. Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định
4. Cho thuê theo phòng đối với khách hàng là sinh viên, người đi làm
5. Cải tạo thành căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí chiến lược tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần
5. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp cả ở và kinh doanh
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trung tâm
7. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này!** Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Hãy là người nhanh tay sở hữu tài sản giá trị này!

Anh/chị có thể liên hệ trực tiếp với Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (SMS - ZALO - VIBER) để xem nhà và được tư vấn chi tiết. Chúng tôi tin rằng, việc bạn đọc tin đăng này không phải ngẫu nhiên mà là một cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội này để sở hữu căn nhà mơ ước!

👉 Timnhapho.vn - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!**

Tìm hiểu thêm các bất động sản tiềm năng tại Quận Tân Phú | Xem ngay danh sách nhà phố đường Lũy Bán Bích | Tham khảo bảng giá bất động sản khu Tây Sài Gòn