Bán Nhà phố Hẻm Đường Lũy Bán Bích Tân Phú - Giá Chỉ 7,3 Tỷ

🏠 NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN LŨY BÁN BÍCH - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH - GIÁ HỜI 7.3 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngôi nhà mặt tiền đường Lũy Bán Bích với giá cực kỳ hấp dẫn. Cơ hội này không đến lần thứ hai và chỉ dành cho người nhanh tay!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Vị trí: Mặt tiền đường Lũy Bán Bích, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 80,7m² (4,7m x 22m) - Diện tích cực đẹp
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp ở và kinh doanh
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 7,3 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM GIAO THƯƠNG

Đường Lũy Bán Bích được mệnh danh là "con đường vàng" của quận Tân Phú với mật độ dân cư đông đúc, sầm uất nhất khu vực. Tuyến đường này hiện đang có nhiều dự án phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới.

• ✅ Mặt tiền rộng 4,7m, lý tưởng cho việc kinh doanh buôn bán
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• ✅ Đường rộng thoáng, giao thông thuận tiện
• ✅ Khu vực luôn đông đúc, sầm uất ngày đêm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng với đầy đủ tiện ích cao cấp xung quanh:

• 🛒 Thương mại: Siêu thị Aeon Mall Tân Phú, chợ Tân Hương, chợ Tân Thới Hòa, Vincom Plaza Tân Phú
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Thới Hòa, Trường Đại học Công nghiệp, Trường Quốc tế Á Châu
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• 🌳 Giải trí: Công viên Đầm Sen, Làng Du lịch Bình Quới
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm, gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ VÀNG

Với mức giá 7,3 tỷ (chỉ khoảng 90 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn mặt tiền tương tự trên đường Lũy Bán Bích có giá dao động từ 100-120 triệu/m².

👉 So sánh giá khu vực:

• Nhà mặt tiền cùng đường: 100-120 triệu/m²
• Nhà hẻm cùng khu vực: 75-90 triệu/m²
• Căn nhà này: chỉ 90 triệu/m² - Cơ hội vàng không thể bỏ lỡ!

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh mặt tiền: Cửa hàng thời trang, nhà thuốc, spa, salon tóc...
2. Cho thuê: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
4. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương)
• 🛣️ Dự án nâng cấp mở rộng đường Lũy Bán Bích
• 🏙️ Dự án phát triển khu đô thị mới Tây Bắc TP.HCM
• 🏬 Dự án Aeon Mall 2 Tân Phú

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Lũy Bán Bích, khu vực sầm uất nhất Tân Phú
2. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày, không tranh chấp
3. Giá hời thị trường: Rẻ hơn 15-20% so với các căn tương tự trong khu vực
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng, dự kiến tăng 20-30% trong 2-3 năm tới
5. Đa công năng: Phù hợp ở, kinh doanh và đầu tư sinh lời
6. Tiện ích đầy đủ: Trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên... trong bán kính 2km
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng mua bán, chuyển nhượng khi cần

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT QUA TAY!

Căn nhà đang cần bán gấp với giá cực kỳ hấp dẫn. Cơ hội này sẽ không kéo dài, chủ nhà đang rất thiện chí và sẵn sàng thương lượng với khách hàng có nhu cầu thực sự.

"Mua nhà là cái duyên, và bạn đang xem tin này cũng là một cái duyên không nhỏ. Đừng để cái duyên này trôi qua!"

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY ĐỂ XEM NHÀ

Đừng chần chừ! Hãy liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn Quách Hưng để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp:

• ☎️ Hotline: 0909.66.1728 (Gọi/Zalo/Viber)
• 🌐 Website: timnhapho.vn
• 🏢 Đơn vị phân phối: Tìm Nhà Phố - Chuyên gia BĐS quận Tân Phú

👉 Cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục mua bán, hồ sơ vay vốn MIỄN PHÍ 100% 👉 Xem nhà 24/7 theo lịch hẹn, đưa đón tận nơi 👉 KHÔNG THU PHÍ XEM NHÀ - Chỉ mất 30 phút để thay đổi cuộc sống của bạn!

Khám phá thêm các bất động sản giá trị tại Tân Phú

Tham khảo các căn nhà mặt tiền đường Lũy Bán Bích

Dịch vụ định giá bất động sản miễn phí