Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Chính Thắng Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 3 TẦNG ĐƯỜNG LÝ CHÍNH THẮNG - TRUNG TÂM QUẬN 3

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà đẹp 3 tầng trên đường Lý Chính Thắng - một trong những tuyến đường sầm uất nhất Quận 3. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu BĐS giá trị này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 42,6m² (4,1m x 10,32m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng kiên cố
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí: Đường Lý Chính Thắng, Phường 9, Quận 3, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 11 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐƯỜNG LÝ CHÍNH THẮNG - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Lý Chính Thắng là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 3, nối liền nhiều khu vực trọng điểm của thành phố:

• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm: Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận
• Tuyến đường thương mại sầm uất với mật độ kinh doanh cao
• Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi, thuận tiện đi lại
• Tiềm năng tăng giá liên tục trong 5 năm qua và dự báo còn tăng mạnh trong tương lai

"Đầu tư vào BĐS Quận 3 luôn là quyết định thông minh với mức tăng giá trung bình 7-10%/năm" - Theo báo cáo thị trường BĐS Timnhapho.vn

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí đắc địa hiếm có với hệ thống tiện ích đẳng cấp xung quanh:

• Trung tâm thương mại: Vincom Center, chợ Tân Định, chợ Bàn Cờ
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Chợ Rẫy
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế, Đại học Sài Gòn
• Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, khu ẩm thực đường Nguyễn Thiện Thuật
• Giao thông: Tuyến Metro số 1 đang xây dựng, xe buýt đi khắp thành phố

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11 tỷ (khoảng 258 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình nhà phố Quận 3 hiện dao động 270-320 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 5-10% so với các căn tương tự trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• Khả năng cho thuê với lợi nhuận 4-5%/năm

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị BĐS sẽ tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp hoàn thành:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Dự án nâng cấp đô thị trung tâm TPHCM
• Quy hoạch phát triển trục đường Lý Chính Thắng - Nam Kỳ Khởi Nghĩa

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng tại tầng 1
• Cho thuê nguyên căn: Thu về 35-40 triệu/tháng
• Đầu tư dài hạn: Tích sản, tránh lạm phát, chờ tăng giá
• Cải tạo thành căn hộ mini: Tạo 5-6 phòng cho thuê với doanh thu ổn định

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có tại trung tâm Quận 3, đi đâu cũng thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo với sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Mức giá tốt nhất so với các căn tương tự trong khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí và các dự án hạ tầng mới
5. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp để ở và kinh doanh
6. Khu vực an ninh, dân trí cao, văn minh
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm tại Quận 3 - nơi quỹ đất ngày càng hạn chế

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY!

Nếu bạn đã đọc đến đây, đó là một cái duyên không thể phủ nhận. Căn nhà tại Lý Chính Thắng này là một cơ hội vàng cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm hoàn hảo hoặc một khoản đầu tư sinh lời.

Số lượng BĐS tại Quận 3 ngày càng khan hiếm!** Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay:

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Gặp Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

✅ Cam kết hỗ trợ pháp lý miễn phí
✅ Xem nhà trực tiếp 24/7
✅ Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70%

"Mua nhà là cái duyên, hãy nắm bắt cơ hội khi nó đến với bạn!"

Xem thêm nhà đẹp Quận 3 | Tư vấn đầu tư bất động sản | Bảng giá nhà đất mới nhất