Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Chính Thắng Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI LÝ CHÍNH THẮNG, QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Một nơi vừa để ở, vừa đầu tư sinh lời hiệu quả và bền vững? Chúng tôi xin giới thiệu đến bạn căn nhà phố hiếm có khó tìm tại hẻm đường Lý Chính Thắng, phường Võ Thị Sáu, Quận 3 - khu vực sầm uất và đắt đỏ bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 174/6 Đường Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 40m² (3,3m x 10m)
• Kết cấu: Nhà phố 4 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Hướng nhà: Tây Nam - đón nắng nhẹ buổi chiều
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Tình trạng: Nhà đẹp, sẵn sàng vào ở ngay không cần sửa chữa

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Lý Chính Thắng là một trong những tuyến đường đắc địa nhất Quận 3, kết nối trực tiếp với các trục đường chính như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Thị Minh Khai và Trần Quốc Thảo. Đây là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 15-20% mỗi năm và luôn khan hiếm nguồn cung.

Hẻm rộng 4m, thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng. Khu vực an ninh tuyệt đối với dân cư văn minh, trí thức - môi trường sống lý tưởng cho gia đình bạn.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục hàng đầu

• Trường THPT Lê Quý Đôn (cách 400m)
• Đại học Kinh tế TP.HCM (cách 800m)
• Trường Quốc tế Úc (AIS) (cách 1,2km)

Y tế chất lượng cao

• Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức (cách 300m)
• Bệnh viện Từ Dũ (cách 1,5km)

Mua sắm - Giải trí

• Siêu thị Vinmart (cách 200m)
• Chợ Võ Thị Sáu (cách 500m)
• Nhà hát Thành phố (cách 1,5km)
• Diamond Plaza (cách 2km)

Công viên - Không gian xanh

• Công viên Lê Văn Tám (cách 1km)
• Công viên Tao Đàn (cách 1,5km)

Giao thông thuận tiện

• Chỉ 5 phút đến Quận 1
• Dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 7,5 tỷ (tương đương 187,5 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn nhà tương tự trên đường Lý Chính Thắng hiện có giá dao động từ 200-220 triệu/m².

Yếu tố tác động đến giá:**

• Vị trí trung tâm Quận 3 - khu vực có tốc độ tăng giá ổn định
• Hạ tầng đồng bộ, đầy đủ tiện ích
• Khan hiếm nguồn cung nhà phố tại Quận 3
• Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

• Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, dự kiến tăng giá BĐS khu vực 20-30%
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng cao chất lượng sống
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 3, nâng cấp hạ tầng giao thông
• Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch cách đó 800m

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí đắc địa phù hợp mở văn phòng, shop thời trang, spa, phòng khám...
2. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 25-30 triệu/tháng, tương đương lợi nhuận 4-5%/năm
3. Đầu tư lướt sóng: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 15-20%/năm
4. Tài sản tích lũy: Giá trị gia tăng bền vững theo thời gian
5. Không gian sống lý tưởng: Thiết kế 4 tầng phù hợp gia đình đa thế hệ

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có khó tìm tại trung tâm Quận 3, khu vực sầm uất nhưng vẫn yên tĩnh
2. Giá bán hấp dẫn, thấp hơn 10-15% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao khi các dự án hạ tầng hoàn thành
5. Khả năng sinh lời đa dạng từ ở kết hợp kinh doanh đến cho thuê
6. Kết cấu vững chắc, thiết kế hiện đại, không cần cải tạo
7. Dễ dàng tiếp cận các tiện ích đẳng cấp của khu vực trung tâm

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Căn nhà đang được chào bán độc quyền tại Tìm Nhà Phố với mức giá chỉ 7,5 tỷ - một mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản tại trung tâm Quận 3.

Duyên may không đến hai lần!** Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là cơ duyên đưa bạn đến với căn nhà mơ ước. Số lượng nhà phố tại Quận 3 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những căn có sổ hồng riêng và giá tốt như thế này.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này:

📞 Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch - Pháp lý rõ ràng - Hỗ trợ vay vốn tối đa - Thủ tục nhanh chóng

Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp tại vị trí đắc địa không chờ đợi ai! Hãy gọi ngay hôm nay!