Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Chính Thắng Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 10,8 Tỷ

🏠 [HOT] NHÀ MẶT TIỀN LÝ CHÍNH THẮNG - QUẬN 3 - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại trung tâm thành phố? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu ngôi nhà đẹp mặt tiền đường Lý Chính Thắng, phường Võ Thị Sáu, Quận 3 - khu vực đắt giá bậc nhất Sài Gòn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 42m² (3,5m x 12m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔶 Địa chỉ cụ thể: Đường Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• 🔶 Giá bán: Chỉ 10,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮT GIÁ

Đường Lý Chính Thắng là một trong những tuyến đường sầm uất và đắt đỏ của Quận 3, nối liền các khu vực trọng điểm:

• ⭐ Chỉ 5 phút di chuyển đến trung tâm Quận 1
• ⭐ Kết nối thuận tiện với các quận 10, Phú Nhuận, Tân Bình
• ⭐ Mặt tiền đường lớn, thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề
• ⭐ Lưu thông hai chiều, giao thông thuận tiện
• ⭐ Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao

Theo các chuyên gia Tìm Nhà Phố, bất động sản mặt tiền Quận 3 luôn khan hiếm và có tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm, đặc biệt trên trục đường Lý Chính Thắng.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & Mua sắm:

• 📍 Takashimaya, Saigon Centre (10 phút di chuyển)
• 📍 Chợ Tân Định (5 phút di chuyển)
• 📍 Vincom Center (15 phút di chuyển)

Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

• 🏥 Bệnh viện Từ Dũ (7 phút)
• 🏥 Bệnh viện Quận 3 (5 phút)
• 🏥 Nhiều phòng khám quốc tế cao cấp

Giáo dục:

• 🏫 Trường THPT Lê Quý Đôn (5 phút)
• 🏫 Đại học Kinh tế TP.HCM (10 phút)
• 🏫 Trường Quốc tế (15 phút)

Công viên & Khu vui chơi:

• 🌳 Công viên Lê Văn Tám (10 phút)
• 🌳 Công viên Tao Đàn (15 phút)

Giao thông:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• 🚕 Dễ dàng đón taxi, grab

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 10,8 tỷ (tương đương khoảng 257 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực cùng thời điểm. Các bất động sản tương tự trên đường Lý Chính Thắng hiện có giá dao động từ 280-320 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• ✅ Vị trí mặt tiền đường lớn
• ✅ Pháp lý sổ hồng rõ ràng, sở hữu lâu dài
• ✅ Kết cấu 5 tầng kiên cố, mới xây dựng
• ✅ Nằm trong khu vực trung tâm đắt đỏ

Tiềm năng tăng giá:

Theo dữ liệu thị trường của Tìm Nhà Phố, bất động sản Quận 3, đặc biệt là các căn mặt tiền đường lớn có tốc độ tăng giá 8-12%/năm, cao hơn nhiều so với lãi suất ngân hàng và các kênh đầu tư truyền thống khác.

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

• 🔄 Dự án nâng cấp đường Lý Chính Thắng
• 🔄 Tuyến Metro số 1, 2 kết nối trung tâm thành phố
• 🔄 Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm
• 🔄 Quy hoạch mở rộng không gian đi bộ Quận 3

Những dự án này khi hoàn thành sẽ nâng cao giá trị BĐS lên 25-30% trong 2-3 năm tới.

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và kết cấu 5 tầng vững chắc, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng mặt tiền (thời trang, café, nhà thuốc...)
2. Văn phòng công ty kết hợp nhà ở
3. Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp
4. Cho thuê toàn bộ (thu nhập ước tính 40-50 triệu/tháng)
5. Đầu tư chờ tăng giá (khu vực tăng giá ổn định)

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có khó tìm - Mặt tiền đường Lý Chính Thắng, khu vực trung tâm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá bán hấp dẫn - Thấp hơn 15-20% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng - Ở kết hợp kinh doanh sinh lời
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - BĐS mặt tiền tại Quận 3 ngày càng ít

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Nhà đất là tài sản có hạn, đặc biệt tại khu trung tâm quận 3. Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn đánh mất cơ hội sở hữu tài sản giá trị. Việc tìm được một căn nhà ưng ý không chỉ là nhu cầu mà còn là duyên phận, và hôm nay có thể là duyên của bạn với căn nhà tuyệt vời này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết, vui lòng liên hệ:

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Chủ nhà cần bán gấp trong tháng này nên mức giá đang rất hấp dẫn. Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thật, giao dịch nhanh gọn và minh bạch. Đừng chần chừ, hãy liên hệ ngay hôm nay!

✅ Mọi thông tin đăng tải đều được xác thực bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới BĐS uy tín tại TP.HCM