Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Chính Thắng Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÝ CHÍNH THẮNG - TRUNG TÂM QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa để kinh doanh tại vị trí đắc địa nhất Sài Gòn? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu căn nhà phố mặt tiền Lý Chính Thắng - tọa lạc tại trung tâm Quận 3 sầm uất. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Lý Chính Thắng, Phường 9, Quận 3, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 81m² (4,4m x 20m) - Kích thước mặt tiền lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 20 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Đường Lý Chính Thắng là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3, nối liền các khu vực trọng điểm của thành phố:

• Kết nối thuận tiện với Quận 1, Quận 10 và các quận trung tâm khác
• Mặt tiền đường lớn, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• Khu vực an ninh, văn minh với dân cư trí thức, thượng lưu
• Tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung, nhờ quỹ đất hạn chế tại khu vực trung tâm

"Quận 3 là một trong những khu vực có giá trị bất động sản tăng ổn định nhất TP.HCM, với mức tăng trưởng bình quân 15-20%/năm trong 5 năm qua" - Theo báo cáo thị trường bất động sản

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại & Mua sắm: Vincom, Takashimaya, chợ Tân Định, siêu thị Emart
• Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện Nhi Đồng 2
• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Đại học Kinh tế, Đại học Sư phạm
• Vui chơi giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Hồ Con Rùa, các quán café sang trọng
• Giao thông: Gần tuyến Metro số 1, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 20 tỷ (tương đương khoảng 246 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực:

• Nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá từ 280-320 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 15-20% so với giá thị trường, tương đương 3-5 tỷ đồng
• Giá thuê khu vực đạt từ 50-70 triệu/tháng cho mặt bằng kinh doanh, đảm bảo dòng tiền ổn định
• Không cần phải chờ đợi - Nhận nhà ở ngay, kinh doanh liền tay, sinh lời tức thì

🚀 DỰ ÁN NÂNG CẤP HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng quan trọng:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lý Chính Thắng
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh tại khu vực trung tâm
• Chiến lược phát triển đô thị bền vững của TP.HCM đến năm 2030

💼 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với diện tích 81m² cùng kết cấu 5 tầng kiên cố, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, showroom, văn phòng; các tầng trên làm nơi ở
• Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền ổn định 50-70 triệu/tháng
• Kinh doanh cao cấp: Spa, nhà hàng, cà phê thương hiệu, chuỗi cửa hàng
• Văn phòng công ty: Vị trí trung tâm, thuận tiện giao dịch, tiếp khách

✅ 7 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Lý Chính Thắng, trung tâm Quận 3
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch
3. Giá hấp dẫn nhất khu vực - Tiết kiệm ngay 3-5 tỷ so với thị trường
4. Cơ hội đầu tư hiếm có - Quỹ đất mặt tiền Quận 3 ngày càng khan hiếm
5. Kết cấu đẹp, hiện đại - 5 tầng thiết kế sang trọng, sử dụng ngay không cần cải tạo
6. Đa dạng mục đích sử dụng - Từ ở kết hợp kinh doanh đến cho thuê sinh lời
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời hấp dẫn trong tương lai

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Nhà đẹp vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 3 đang cực kỳ khan hiếm. Đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực này với mức giá còn thương lượng được!

Nhưng quan trọng hơn: Nếu bạn đang đọc thông tin này, có lẽ đây chính là cái duyên** đưa bạn đến với ngôi nhà mơ ước. Đừng để cơ hội vụt mất khi người khác nhanh tay hơn!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

👉 Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố 📱 090.118.4444 (Zalo/Viber)

• Sẵn sàng tư vấn 24/7
• Xem nhà trực tiếp không cần đặt lịch trước
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng nhanh chóng
• Tư vấn phương án tài chính, khai thác hiệu quả

🔥 GỌI NGAY - CUỘC GỌI DUY NHẤT CÓ THỂ THAY ĐỔI TƯƠNG LAI ĐẦU TƯ CỦA BẠN! 🔥