Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Chính Thắng Quận 3 - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÝ CHÍNH THẮNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 3 🏠

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn là tài sản tích lũy giá trị dài hạn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà đẹp tại đường Lý Chính Thắng, phường Võ Thị Sáu, quận 3 - khu vực trung tâm đắt giá bậc nhất Sài Gòn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

✅ Diện tích đất: 80,6m² (3,1m x 26m) - kích thước lý tưởng để xây dựng không gian sống và kinh doanh ✅ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố ✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày ✅ Vị trí: Mặt tiền đường Lý Chính Thắng - tuyến đường thương mại sầm uất ✅ Giá bán: Chỉ 13,5 tỷ - Mức giá hấp dẫn nhất khu vực hiện nay ✅ Còn thương lượng cho khách thiện chí, mua bán nhanh gọn

🚩 VỊ TRÍ ĐƯỜNG LÝ CHÍNH THẮNG - TÂM ĐIỂM QUẬN 3 🚩

Đường Lý Chính Thắng là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận 3, nối liền các khu vực trọng điểm của thành phố:

• Trục đường thương mại kết nối trực tiếp với các quận trung tâm 1, 4, 10
• Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc
• Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới khi các dự án hạ tầng mới hoàn thành
• Cách chợ Tân Định chỉ vài phút di chuyển - trung tâm thương mại sầm uất

Sở hữu bất động sản tại đường Lý Chính Thắng không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững, bảo toàn giá trị vượt qua mọi biến động thị trường. Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản quận 3 tại Timnhapho.vn

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🌟

📍 Trung tâm thương mại & mua sắm:

• Chợ Tân Định (500m)
• Vincom Center Đồng Khởi (2km)
• Saigon Centre (2.5km)
• TTTM Takashimaya (2.7km)

📍 Y tế & chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn (700m)
• Bệnh viện Mắt (1.2km)
• Bệnh viện Từ Dũ (1.5km)

📍 Giáo dục đẳng cấp:

• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (800m)
• Trường Quốc tế Sài Gòn (1.5km)
• Đại học Kinh tế TP.HCM (1.8km)
• Đại học Sài Gòn (2km)

📍 Công viên & giải trí:

• Công viên Lê Văn Tám (1km)
• Công viên Tao Đàn (1.5km)
• Nhà hát Thành phố (2km)

📍 Giao thông thuận tiện:

• Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)
• Di chuyển đến các quận trung tâm trong vòng 5-10 phút
• Gần cầu Thị Nghè, cầu Khánh Hội - thuận tiện di chuyển đa hướng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Giá bán hiện tại: 13,5 tỷ (chỉ ~167 triệu/m²) - thấp hơn 15-20% so với giá thị trường** trong khu vực cho bất động sản tương đương.

So sánh giá thị trường:**

• Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 180-220 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá 8-12%/năm theo dữ liệu lịch sử khu vực
• Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất khu trung tâm ngày càng khan hiếm

Yếu tố ảnh hưởng tích cực đến giá:**

• Vị trí trung tâm, liền kề quận 1
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Hạ tầng hoàn thiện, dân cư văn minh
• Tiềm năng khai thác kinh doanh cao

🔮 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI 🔮

Các dự án hạ tầng sắp triển khai sẽ làm tăng giá trị bất động sản:**

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đi vào hoạt động 2024-2025
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực quận 3 nâng cấp cảnh quan đô thị
• Dự án bờ kè kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè mở rộng không gian xanh
• Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối các quận trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI 💼

Với vị trí đắc địa tại đường Lý Chính Thắng, bạn có thể:

1. Kinh doanh thương mại: Mở showroom, cửa hàng, văn phòng đại diện
2. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 30-40 triệu/tháng
3. Kinh doanh homestay/airbnb: Khai thác khách du lịch với vị trí trung tâm
4. Đầu tư lướt sóng: Nắm giữ 2-3 năm và bán lại với lợi nhuận 25-35%
5. Xây mới/cải tạo: Tiềm năng xây dựng căn hộ mini cho thuê, tỷ suất sinh lời 6-8%/năm

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? 🌈

1. Vị trí kim cương hiếm có - tại trung tâm quận 3, kết nối đa chiều
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí ẩn
3. Giá tốt nhất thị trường - thấp hơn 15-20% so với các căn tương đương
4. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng công năng sử dụng - ở kết hợp kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Môi trường sống văn minh - khu dân cư trí thức, an ninh đảm bảo

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG ⏰

Cơ hội sở hữu bất động sản tại vị trí đắc địa này không đến lần thứ hai! Hiện tại chủ nhà cần chuyển nhượng nhanh nên đã đưa ra mức giá cực kỳ hấp dẫn.

"Mua nhà là cái duyên, bạn đã xem tin này đã là duyên đầu tiên. Đừng để cơ hội tuột mất khỏi tay!"

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

💯 Cam kết: Thông tin chính xác 100%, người thật việc thật, hỗ trợ pháp lý và thủ tục sang tên trọn gói

⚡ Ưu đãi đặc biệt: Hỗ trợ tư vấn thiết kế, cải tạo miễn phí cho khách mua trong tháng này

✨ TÌM NHÀ PHỐ - ĐỐI TÁC BẤT ĐỘNG SẢN UY TÍN ✨
🌐 Website: timnhapho.vn
📱 Hotline: 090.118.4444
🏢 Chuyên các dự án bất động sản cao cấp tại TP.HCM

Tìm Nhà Phố - Nơi gửi gắm niềm tin, xây dựng tổ ấm