Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Chính Thắng Quận 3 - Giá Chỉ 14 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN LÝ CHÍNH THẮNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại trung tâm thành phố? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Lý Chính Thắng - trái tim của Quận 3 sầm uất. Cơ hội đầu tư không thể bỏ qua với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Mặt tiền đường Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 86m² (3,6m x 17m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: CHỈ 14 TỶ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Lý Chính Thắng - con đường vàng tại Quận 3 với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Tuyến đường thông thoáng, mặt tiền rộng rãi
• Kết nối thuận tiện với các trục đường chính: Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai, Võ Văn Tần
• Nằm trong khu vực đông dân cư, kinh doanh sầm uất
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần khi hạ tầng tiếp tục được nâng cấp

"Giá trị bất động sản tại Quận 3 luôn duy trì mức tăng trưởng ổn định 10-15% mỗi năm do quỹ đất khan hiếm và vị trí trung tâm đắc địa" - Theo báo cáo thị trường Tìm Nhà Phố

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp bậc nhất Sài Gòn:

1. Trường học danh tiếng:

   • Trường Đại học Kinh tế TP.HCM
   • Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
   • Trường Quốc tế Saigon Pearl

2. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ
   • Bệnh viện Nhi Đồng 2

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Chợ Tân Định
   • Siêu thị Vinmart
   • Trung tâm thương mại Takashimaya
   • Nhà hát Thành Phố

4. Công viên, không gian xanh:

   • Công viên Tao Đàn chỉ cách 5 phút di chuyển
   • Bờ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè lý tưởng cho các hoạt động thể thao

5. Giao thông thuận tiện:

   • Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 4, Quận 10
   • Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)
   • Nhiều tuyến xe buýt kết nối các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 14 tỷ (tương đương ~163 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền Lý Chính Thắng: 180-200 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 15-20% so với giá thị trường
• Vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

Các yếu tố đang tác động tích cực đến giá trị BĐS khu vực:

• Dự án nâng cấp hạ tầng trung tâm TP.HCM
• Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành
• Quy hoạch không gian ngầm Quận 3
• Quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản tại đây sẽ được nhân đôi trong tương lai gần nhờ:

1. Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè giai đoạn 2
2. Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động
3. Quy hoạch mở rộng không gian đi bộ trung tâm
4. Dự án chỉnh trang đô thị Quận 3
5. Trung tâm thương mại quốc tế đang xây dựng cách nhà 800m

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, bạn có thể khai thác căn nhà theo nhiều phương án sinh lời hiệu quả:

1. Kinh doanh mặt tiền: Cửa hàng thời trang, spa, showroom, văn phòng công ty
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 40-50 triệu/tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
4. Xây mới: Tạo tòa nhà văn phòng mini hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm thành phố
2. Giá bán hấp dẫn, thấp hơn thị trường 15-20%
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội khi các dự án hạ tầng hoàn thành
5. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp ở và kinh doanh
6. Khu vực an ninh, dân trí cao, văn minh
7. Độc quyền phân phối bởi Tìm Nhà Phố - đơn vị uy tín hàng đầu

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CỰC HẠN!

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền Quận 3 với mức giá hợp lý như vậy là cực kỳ hiếm trên thị trường hiện nay! Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là duyên lành đã đến!

👉 NHANH TAY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!** Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn xem nhà bất kỳ thời điểm nào, thủ tục nhanh chóng, minh bạch.

📞 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường)** - Tư vấn 24/7, hỗ trợ xem nhà vào mọi thời điểm

💬 Zalo/Viber: 090.118.4444** - Nhắn tin để nhận thêm hình ảnh chi tiết

Tham khảo danh sách nhà bán Quận 3 hoặc bất động sản mặt tiền các quận trung tâm tại website Tìm Nhà Phố.

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất.