Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Chính Thắng Quận 3 - Giá Chỉ 4,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG LÝ CHÍNH THẮNG - QUẬN 3 CHỈ 4.8 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp, hiện đại, vị trí đắc địa tại trung tâm Sài Gòn? Duyên may đã đến khi bạn đọc tin rao này! Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà phố cực kỳ tiềm năng tại đường Lý Chính Thắng, Phường 9, Quận 3 với mức giá siêu hấp dẫn chỉ 4.8 tỷ - rẻ hơn đáng kể so với mặt bằng khu vực!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Lý Chính Thắng, Phường 9, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 27,2m² (2,72m x 8m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 4,8 tỷ (còn thương lượng)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Lý Chính Thắng là tuyến đường sầm uất thuộc Phường 9, Quận 3 - khu vực được mệnh danh là "trái tim của Sài Gòn". Đây là tuyến đường một chiều, lòng đường rộng rãi, vỉa hè thông thoáng, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như:

• Cách đường Nguyễn Thị Minh Khai chỉ 500m
• Liền kề đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa
• Gần Trường Sa, Hoàng Sa và trục Điện Biên Phủ
• Di chuyển đến Quận 1 chỉ trong 5 phút

Nhà nằm trong khu vực có giá trị BĐS tăng trưởng bền vững với mức tăng trung bình 7-10%/năm.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Mua sắm: Chợ Tân Định, Siêu thị Coop Mart, Vincom Center
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Tai Mũi Họng
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế TPHCM
• Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Nhà hát Thành phố
• Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán ăn nổi tiếng khu vực trung tâm
• Giao thông: Kết nối Metro tương lai, hệ thống xe buýt đa dạng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4.8 tỷ (tương đương ~176 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương tự trên đường Lý Chính Thắng đang được chào bán với mức giá 190-220 triệu/m².

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá trị của căn nhà:

• Vị trí trung tâm, kết nối giao thông thuận lợi
• Pháp lý minh bạch, sở hữu lâu dài
• Nằm trong khu vực có tốc độ đô thị hóa cao
• Quận 3 là một trong những quận có quỹ đất hạn chế nhất TPHCM

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

Giá trị căn nhà sẽ tiếp tục được nâng cao nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp đường Lý Chính Thắng
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án cải tạo Kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm TPHCM

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, bạn có thể khai thác căn nhà theo nhiều hình thức:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, studio
2. Cho thuê: Tiềm năng thu nhập 15-18 triệu/tháng
3. Nắm giữ đầu tư: Tỷ suất tăng giá 7-10%/năm
4. Xây mới: Thiết kế căn nhà phố mini hiện đại, tối ưu công năng

⚡ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng tại trung tâm Quận 3 - khu vực đắt giá bậc nhất Sài Gòn
2. Giá cực tốt so với mặt bằng chung của khu vực (rẻ hơn 15-20%)
3. Pháp lý hoàn chỉnh, công chứng sang tên ngay trong ngày
4. Kết nối giao thông thuận tiện đến mọi khu vực của thành phố
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp để ở và kinh doanh
7. Hiếm có khó tìm - quỹ đất Quận 3 ngày càng khan hiếm

💎 CHỦ NHÂN THỰC SỰ CỦA NGÔI NHÀ NÀY LÀ AI?

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn! Hàng ngày chúng tôi nhận được hàng chục cuộc gọi hỏi thăm về căn nhà này. Số lượng có hạn, chỉ 1 căn duy nhất!

Chỉ với 4.8 tỷ (còn thương lượng), bạn đã có thể sở hữu ngay căn nhà tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn. Đặc biệt, chúng tôi ưu đãi đặc biệt cho khách hàng thiện chí, thanh toán nhanh gọn.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

Cơ hội có thể qua đi bất cứ lúc nào! Hãy gọi ngay cho chuyên viên Quách Cường theo số 090.118.4444** (Zalo/Viber) để được:

• Tư vấn chi tiết về căn nhà
• Hẹn lịch xem nhà trực tiếp
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý
• Nhận ưu đãi đặc biệt từ Tìm Nhà Phố

📢 Xem thêm các bất động sản giá tốt khác tại Quận 3 trên timnhapho.vn/bat-dong-san-quan-3

💡 Tìm hiểu thêm về xu hướng giá bất động sản Quận 3 trên blog của chúng tôi

⭐ Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín - Cam kết pháp lý minh bạch, hỗ trợ 24/7