Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Chính Thắng Quận 3 - Giá Chỉ 5,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ HẺM LÝ CHÍNH THẮNG QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA 🏠

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại trung tâm Sài Gòn? Cơ hội hiếm có để sở hữu căn nhà phố tại khu vực đắt giá bậc nhất Quận 3 đang chờ đón người có duyên với bất động sản!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 34/109/27 Đường Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 41,1m² (4m x 10m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu công năng sử dụng
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 5,2 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮT GIÁ

Đường Lý Chính Thắng là một trong những tuyến đường sầm uất nhất Quận 3, nối liền nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Vị trí căn nhà nằm trong hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm:

• ⏱️ Chỉ 2 phút ra mặt tiền Lý Chính Thắng
• ⏱️ 5 phút đến Chợ Tân Định
• ⏱️ 7 phút đến Nhà thờ Tân Định
• ⏱️ 10 phút đến Quận 1, trung tâm thành phố
• ⏱️ 15 phút đến các quận lân cận (Q.4, Q.10, Q.Phú Nhuận)

Khu vực này đang có xu hướng tăng giá mạnh trong những năm gần đây và dự báo sẽ còn tiếp tục tăng trong tương lai.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục đỉnh cao:

• 🏫 Trường THPT Lê Quý Đôn
• 🏫 Trường Đại học Kinh tế TP.HCM
• 🏫 Trường Đại học Sư phạm TP.HCM
• 🏫 Trường Quốc tế Sài Gòn Pearl

Chăm sóc sức khỏe:

• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• 🏥 Bệnh viện Từ Dũ
• 🏥 Hệ thống phòng khám quốc tế

Mua sắm - Giải trí:

• 🛒 Chợ Tân Định
• 🛒 Vincom Center Đồng Khởi (10 phút di chuyển)
• 🏞️ Công viên Lê Văn Tám
• 🏞️ Công viên Tao Đàn

Hạ tầng giao thông:

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• 🚇 Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)
• 🛣️ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,2 tỷ cho căn nhà phố 41,1m² tại Quận 3, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Giá đất trung bình khu vực: 140-160 triệu/m²
• 📊 Giá nhà phố hoàn thiện trung bình: 160-200 triệu/m²
• 📊 Giá bán hiện tại chỉ: ~126 triệu/m² → Thấp hơn 15-20% so với thị trường

Đặc biệt, với các dự án cải tạo đô thị Quận 3 đang được triển khai, giá trị bất động sản khu vực này dự kiến sẽ tăng thêm 20-30% trong 2-3 năm tới.

🏗️ DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, kết nối trung tâm với các khu vực lân cận
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị và nâng cấp hạ tầng Quận 3
• 🌉 Dự án chỉnh trang đô thị kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🏢 Các dự án thương mại cao cấp dọc trục đường Lý Chính Thắng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

1. 🏡 Nhà ở gia đình - Không gian sống lý tưởng giữa trung tâm thành phố
2. 💰 Cho thuê - Thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng
3. 🏨 Homestay, Airbnb - Tiềm năng thu nhập 30-40 triệu/tháng
4. 🏢 Văn phòng công ty - Vị trí trung tâm, thuận tiện giao dịch
5. 🏥 Phòng khám tư nhân, spa - Khu dân cư đông đúc, khách hàng tiềm năng lớn

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. ⚡ Vị trí hiếm có - Quận 3 là quận trung tâm với quỹ đất ngày càng khan hiếm
2. ⚡ Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn, an toàn
3. ⚡ Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
4. ⚡ Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
5. ⚡ Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
6. ⚡ Giá hấp dẫn - Thấp hơn 15-20% so với giá thị trường
7. ⚡ Cơ hội khan hiếm - Nhà phố Quận 3 ngày càng ít cơ hội sở hữu

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Cơ hội có thể qua đi bất cứ lúc nào! Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp.

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Gọi ngay để được tư vấn 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 - Nhắn tin để nhận thêm hình ảnh chi tiết

Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà đáng mơ ước tại trung tâm Sài Gòn vuột mất! Duyên may mắn đã đưa quý khách đến với thông tin này, hãy nắm bắt ngay kẻo tiếc!

🔑 Xem thêm nhà phố Quận 3 tại đây 🔑 Tư vấn đầu tư bất động sản Quận 3 🔑 Các căn nhà trong tầm giá 5-6 tỷ

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước