Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Chính Thắng Quận 3 - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG LÝ CHÍNH THẮNG - TRUNG TÂM QUẬN 3 - GIÁ CHỈ 6,5 TỶ

Đến với Tìm Nhà Phố, chúng tôi hân hạnh giới thiệu căn nhà phố hiếm có và vô cùng tiềm năng tại Quận 3 - khu vực trung tâm sầm uất nhất Sài Gòn. Cơ duyên đặc biệt đã đưa bạn đến với thông tin này - hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

🔑 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 62/109 Đường Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 40,7m² (2,85m × 15,3m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• Kết cấu: Nhà xây dựng chắc chắn, thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán hấp dẫn: Chỉ 6,5 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

💡 Giá trị thực tế vượt xa giá rao bán - Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ!

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG NGỪNG

Nằm trên đường Lý Chính Thắng - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 3, căn nhà sở hữu vị trí vàng hiếm có:

• Hẻm xe hơi thông thoáng, rộng rãi, an ninh
• Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng, Võ Văn Tần
• Chỉ mất 5 phút di chuyển đến Quận 1 - trung tâm hành chính, kinh tế của TP.HCM
• Khu vực dân trí cao, văn minh, môi trường sống lý tưởng

Theo thống kê mới nhất, giá bất động sản tại Quận 3 tăng trưởng ổn định 8-10%/năm, bất chấp biến động thị trường. Đặc biệt, khu vực Lý Chính Thắng luôn là "điểm nóng" được nhiều nhà đầu tư săn đón.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Chỉ vài bước chân là đến ngay:**

1. Giáo dục hàng đầu:

   • Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
   • Trường Đại học Kinh tế TP.HCM
   • Trường Đại học Sư phạm TP.HCM

2. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
   • Bệnh viện Từ Dũ
   • Phòng khám Quốc tế

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Chợ Tân Định sầm uất
   • TTTM Vincom Center
   • Hệ thống siêu thị tiện lợi: Vinmart, Circle K, Family Mart

4. Ẩm thực - Café:

   • Phố ẩm thực Lý Chính Thắng
   • Chuỗi café sang trọng

5. Di chuyển thuận tiện:

   • Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
   • Nhiều tuyến xe buýt kết nối các quận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,5 tỷ (tương đương khoảng 160 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực. Theo khảo sát thực tế:

• Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá 180-200 triệu/m²
• Giá thuê trung bình cho nhà phố tại đây đạt 30-35 triệu/tháng - đảm bảo sinh lời ổn định
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 5-6%/năm

Đây là mức giá đặc biệt ưu đãi cho người mua sớm và quyết đoán!

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 3 đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Nâng cấp mở rộng đường Lý Chính Thắng
• Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động
• Các dự án thương mại cao cấp đang được triển khai

👉 Sau khi hoàn thành, các dự án này sẽ đẩy giá bất động sản tăng thêm 25-30% trong 2-3 năm tới.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều khả năng khai thác:

1. Để ở: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 3-5 thành viên, không khí trong lành, an ninh
2. Cho thuê: Thu nhập ổn định 30-35 triệu/tháng từ cho thuê nguyên căn
3. Kinh doanh: Mở văn phòng công ty, cửa hàng, spa, studio, homestay...
4. Đầu tư: Nắm giữ tài sản và tận hưởng mức tăng giá 8-10%/năm

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Quận 3 là khu vực trung tâm với quỹ đất ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng giao dịch nhanh gọn
3. Giá cực tốt - Thấp hơn 15-20% so với thị trường trong khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thiện
5. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng bán lại hoặc cho thuê khi cần
6. Môi trường sống lý tưởng - Dân trí cao, an ninh tốt, tiện ích đầy đủ
7. Cơ hội đầu tư hiếm gặp - Bất động sản Quận 3 ngày càng khan hiếm và đắt đỏ

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong tuần này**. Chúng tôi chỉ ưu tiên khách hàng xem nhà trực tiếp và có quyết định nhanh chóng.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)

• Tư vấn chi tiết 24/7
• Hỗ trợ xem nhà trực tiếp
• Hướng dẫn pháp lý miễn phí
• Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay để sở hữu một tài sản giá trị, một tổ ấm hoàn hảo tại trung tâm Sài Gòn.

Xem thêm nhà phố Quận 3 tại Tìm Nhà Phố

Tham khảo xu hướng thị trường bất động sản 2023

Đánh giá tiềm năng tăng giá khu vực Quận 3