Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Chính Thắng Quận 3 - Giá Chỉ 9,3 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG LÝ CHÍNH THẮNG QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CHỈ 9.3 TỶ

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Lý Chính Thắng - nơi "đất vàng" trung tâm Quận 3 đang ngày càng khan hiếm và tăng giá!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 49,14m² (4,2m x 11,7m) - Kích thước hoàn hảo cho nhà phố
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, sử dụng vật liệu cao cấp
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 9,3 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG LÝ CHÍNH THẮNG QUẬN 3

Đường Lý Chính Thắng là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 3, với đặc điểm nổi bật:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh: shop thời trang, văn phòng, showroom...
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm: Quận 1, Quận 10, Quận Phú Nhuận chỉ trong vài phút
• ✅ Hạ tầng giao thông hoàn thiện, đường rộng rãi, dễ dàng di chuyển
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh với dân cư trí thức, thượng lưu
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi quỹ đất khu vực ngày càng khan hiếm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích cao cấp:

• 🛒 Mua sắm - Ẩm thực: Chợ Tân Định, Nowzone Fashion Mall, MM Mega Market, hệ thống nhà hàng sang trọng
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Mắt TP.HCM
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế, Đại học Sài Gòn
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Thảo Cầm Viên, Hồ Con Rùa
• 🚌 Giao thông: Kết nối nhanh chóng đến tuyến Metro số 1, hệ thống xe buýt đa dạng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9.3 tỷ (tương đương khoảng 189 triệu/m²), căn nhà đang được chào bán thấp hơn 8-10% so với giá thị trường trong khu vực:

• ✅ Các căn tương tự trên đường Lý Chính Thắng đang giao dịch ở mức 200-220 triệu/m²
• ✅ Giá đất khu vực tăng ổn định 7-10%/năm trong 5 năm qua
• ✅ Khả năng cho thuê sinh lời tốt: 25-30 triệu/tháng (lợi nhuận 3-4%/năm)
• ✅ Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG CAO GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Ben Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• 🌉 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lý Chính Thắng
• 🏙️ Quy hoạch phát triển đô thị thông minh tại Quận 3
• 🛣️ Dự án kết nối giao thông Quận 3 với Quận 1

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 49,14m² và mặt tiền 4,2m, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
2. Văn phòng công ty: Vị trí trung tâm thuận tiện giao dịch
3. Cửa hàng thời trang/Spa/Salon: Khu vực nhiều khách hàng tiềm năng
4. Homestay/Căn hộ dịch vụ: Phục vụ khách du lịch, chuyên gia nước ngoài
5. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí "vàng" - Trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Tiềm năng sinh lời vượt trội - Cho thuê hoặc tăng giá
4. Cơ hội sở hữu hiếm có - Nhà mặt tiền Quận 3 ngày càng khan hiếm
5. Giá cả hợp lý - Thấp hơn thị trường, còn thương lượng
6. An cư lâu dài - Khu vực an ninh, dân trí cao
7. Thanh khoản nhanh - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu nhà phố trung tâm Quận 3 với mức giá hợp lý như thế này ngày càng hiếm hoi. Số lượng căn hộ khu vực này đang khan hiếm dần và giá liên tục tăng từng ngày. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời hoặc an cư lạc nghiệp!

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này cũng là một cái duyên. Đừng để cái duyên này trôi qua!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Cam kết hỗ trợ tư vấn tận tình, minh bạch thông tin, hỗ trợ pháp lý nhanh chóng. Sẵn sàng đưa quý khách đi xem nhà bất cứ lúc nào, kể cả ngày nghỉ!

Xem thêm nhà phố Quận 3 tại đây

Tìm hiểu thị trường bất động sản Quận 3

Dịch vụ môi giới nhà đất uy tín

📌 TÌM NHÀ PHỐ - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM 🌐 Website: timnhapho.vn 📱 Hotline: 090.118.4444