Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Nam Đế Quận 11 - Giá Chỉ 6,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG LÝ NAM ĐẾ, QUẬN 11!

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa an cư vừa đầu tư sinh lời tại khu vực sầm uất Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà đẹp tại đường Lý Nam Đế! Có lẽ đây chính là cái duyên đưa bạn đến với tin đăng này - cơ hội hiếm có không dễ tìm thấy lần thứ hai!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: Đường Lý Nam Đế, Phường 7, Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 24m² (3m x 8m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán hấp dẫn: Chỉ 6,2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM QUẬN 11

Đường Lý Nam Đế nằm tại vị trí chiến lược trung tâm Quận 11, kết nối thuận tiện với các quận lân cận. Đây là khu vực dân cư văn minh, an ninh tốt và đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới.

Tuyến đường này được đánh giá cao bởi:

• Mặt tiền đẹp, thuận lợi cho kinh doanh
• Đường thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• Hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ
• Tiềm năng tăng giá trong tương lai gần

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi nhờ hệ thống tiện ích hoàn hảo bậc nhất khu vực:

• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Tiểu học Phường 7, Trường Mầm non Sơn Ca
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Lãnh Binh Thăng, Siêu thị Co.opmart, Aeon Mall Tân Phú (gần)
• Vui chơi giải trí: Công viên Lý Thường Kiệt, Khu du lịch Đầm Sen
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 5, Quận 10, Quận Tân Bình

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,2 tỷ (khoảng 258 triệu/m²), căn nhà này đang có giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá trung bình nhà đất đường Lý Nam Đế dao động từ 260-300 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 5-10% so với các căn tương tự trong khu vực
• Nhà có sổ hồng riêng, giấy tờ pháp lý rõ ràng - yếu tố gia tăng giá trị BĐS
• Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất Quận 11 ngày càng khan hiếm

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển hạ tầng quan trọng:

• Dự án nâng cấp hệ thống giao thông Quận 11
• Quy hoạch mở rộng đường Lý Nam Đế
• Phát triển thêm các tiện ích công cộng, không gian xanh
• Kế hoạch phát triển khu thương mại - dịch vụ cao cấp trong khu vực

Đây là những yếu tố giúp đảm bảo tiềm năng tăng giá cho bất động sản trong 3-5 năm tới.

🛠️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, tiệm tạp hóa, spa, shop thời trang...
2. Cho thuê sinh lời: Cho thuê mặt bằng với mức sinh lời ổn định 0.5-0.7%/tháng
3. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, gia tăng giá trị theo thời gian
4. Xây mới hoặc cải tạo: Tiềm năng phát triển thành nhà cao tầng hoặc mô hình kinh doanh hiện đại

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng trung tâm Quận 11, kết nối thuận tiện đa hướng
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng chính chủ, an toàn tuyệt đối
3. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
4. Giá hợp lý trong bối cảnh thị trường BĐS đang trên đà tăng giá
5. Cơ hội đầu tư sinh lời với tiềm năng tăng giá trong tương lai gần
6. Quy hoạch khu vực tích cực, hưởng lợi từ các dự án hạ tầng
7. Thủ tục mua bán nhanh gọn, công chứng trong ngày

🔥 KHÔNG CHỜ ĐỢI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội đặc biệt có một không hai này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt.

👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng để sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng)

Một cuộc gọi duy nhất có thể thay đổi tương lai đầu tư của bạn!

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM. Tham khảo thêm các bất động sản Quận 11 hoặc nhà đất giá tốt trên website của chúng tôi.