Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Thái Tổ Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 6,2 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP TẠI KHU VỰC "VÀNG" QUẬN 10

Xuất hiện hiếm hoi trên thị trường - Căn nhà phố 2 tầng đẹp tại hẻm đường Lý Thái Tổ, Phường 9, Quận 10 đang chờ đợi chủ nhân mới. Với thiết kế hiện đại, vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm không gian sống chất lượng tại trung tâm thành phố.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 369/38/4 Đường Lý Thái Tổ, Phường 9, Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 30m² (3,1m x 12m)
• Diện tích sử dụng: 60m² (2 tầng)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, kết cấu vững chắc
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Lý Thái Tổ, khu dân cư an ninh, văn minh
• Giá bán: 6,2 tỷ (206,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Đường Lý Thái Tổ nằm tại khu vực trung tâm Quận 10 - một trong những quận có hạ tầng phát triển bậc nhất TP.HCM. Khu vực này luôn duy trì mức tăng giá ổn định 5-7%/năm, đặc biệt với các bất động sản có sổ hồng riêng như căn nhà này.

Tiện ích xung quanh

• Y tế: Gần Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Mắt, Bệnh viện Phụ sản Hùng Vương (5-10 phút di chuyển)
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Chí Thanh, Trường Đại học Y Dược TP.HCM
• Mua sắm: Chợ Hòa Hưng, Siêu thị Coop Mart, Lotte Mart, Nowzone
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Khu vui chơi Đầm Sen (chỉ cách 10-15 phút)
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Vĩnh Viễn, nhiều quán ăn nổi tiếng khu vực

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ của Quận 10
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hệ thống giao thông nội đô
• Gần trục đường chính 3/2 và CMT8 - kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,2 tỷ (tương đương 206,7 triệu/m²), căn nhà có giá thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực cho nhà có sổ hồng riêng tại Phường 9, Quận 10. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi xét đến:

• Vị trí đắc địa tại quận trung tâm
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu 2 tầng kiên cố, sử dụng ngay
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng ngày càng hoàn thiện

🔄 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

1. Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình nhỏ 3-4 thành viên
2. Cho thuê: Khả năng cho thuê nguyên căn với mức sinh lời 4-5%/năm
3. Kinh doanh: Tận dụng vị trí đắc địa để mở văn phòng, studio, shop online
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ đà tăng giá BĐS khu vực trung tâm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Nằm tại khu vực trung tâm Quận 10, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
2. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng, an toàn
3. Giá trị thực - Giá bán cạnh tranh hơn thị trường 5-7%, tiềm năng tăng giá cao
4. Kết cấu bền vững - Nhà 2 tầng xây dựng chắc chắn, có thể sử dụng ngay
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Y tế, giáo dục, mua sắm, giải trí trong bán kính 1-2km
6. Cơ hội khan hiếm - Bất động sản có sổ hồng riêng tại khu vực này ngày càng ít
7. Môi trường sống lý tưởng - Khu dân cư văn minh, an ninh, không ngập lụt

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà đang được quan tâm nhiều** và có thể giao dịch bất cứ lúc nào. Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này!

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 👉 Xem nhà trực tiếp: Đặt lịch trước để được tư vấn chi tiết 👉 Xem vị trí Google Maps

Hãy nhớ rằng: Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà này đã đến khi bạn đọc được thông tin này. Nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

Xem thêm các bất động sản giá trị tại Quận 10 Cẩm nang đầu tư bất động sản Quận 10 Tư vấn pháp lý khi mua bán nhà đất