Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Thái Tổ Quận 10 - 5 tầng - Giá Chỉ 5,2 Tỷ

🏠 Cơ Hội Vàng Sở Hữu Nhà Phố 384/13/29 Lý Thái Tổ - Vị Trí Đắc Địa Quận 10

Bạn đang tìm một căn nhà vừa túi tiền tại vị trí vàng Quận 10? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố 384/13/29 Đường Lý Thái Tổ, P.10, Quận 10 (Phường Vườn Lài) - nơi kết nối hoàn hảo giữa cuộc sống tiện nghi và đầu tư sinh lời. Với mức giá chỉ 5.2 tỷ đồng, căn nhà này đang trở thành tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản TPHCM trong tháng này.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ chính xác: 384/13/29 Đường Lý Thái Tổ, Phường 10, Quận 10, TP.HCM • Diện tích đất: 22,75m² (3,5m x 6,5m) • Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hợp lý • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Lý Thái Tổ, an ninh, yên tĩnh • Định vị chính xác: Google Maps • Giá bán: 5,2 tỷ đồng (228,6 triệu/m²)

🌆 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Tuyến đường & khu vực tiềm năng

Đường Lý Thái Tổ thuộc khu vực trung tâm Quận 10, một trong những quận nội thành sầm uất và phát triển bậc nhất TPHCM. Vị trí này mang đến lợi thế kết nối liên quận hiệu quả, dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Quận 5 và Quận 11 chỉ trong vài phút lái xe.

Khu vực Phường 10 (còn gọi là Phường Vườn Lài) là một trong những khu dân cư lâu đời, có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định khoảng 7-10%/năm, mang lại cơ hội đầu tư sinh lời dài hạn cho người mua.

Tiện ích xung quanh dồi dào

• Y tế: Cách Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy chỉ 5-10 phút di chuyển • Giáo dục: Gần Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, nhiều trường THPT công lập chất lượng cao • Mua sắm: Dễ dàng tiếp cận Siêu thị Coop Mart, Chợ Vườn Lài, Chợ Nguyễn Tri Phương • Giải trí: Gần công viên Lê Thị Riêng, Khu ẩm thực Nguyễn Tri Phương • Giao thông: Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Nguyễn Tri Phương, 3 Tháng 2, Lý Thường Kiệt

Dự án hạ tầng đang phát triển

Khu vực đang hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng lớn của thành phố:

• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lý Thái Tổ đang được triển khai
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• Quy hoạch phát triển thành phố đến 2030 xác định Quận 10 là một trong những trung tâm dịch vụ y tế, giáo dục trọng điểm

💰 Phân Tích Giá Trị & Tiềm Năng Đầu Tư

So sánh với giá thị trường

Với mức giá 228,6 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá trung bình của khu vực (240-250 triệu/m²). Đây là cơ hội hiếm có trong bối cảnh giá bất động sản tại Quận 10 liên tục tăng trong những năm gần đây.

Tiềm năng tăng giá

Theo thống kê từ Hiệp hội Bất động sản TPHCM, bất động sản tại Quận 10 có tốc độ tăng trưởng bình quân 8-10%/năm. Với vị trí đắc địa gần các tuyến đường lớn và dự án hạ tầng đang phát triển, căn nhà này có khả năng tăng giá 15-20% trong vòng 2-3 năm tới.

Khả năng khai thác kinh doanh

Với vị trí thuận lợi, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh online
• Cho thuê với mức sinh lời 4-5%/năm
• Cải tạo thành văn phòng, cửa hàng kinh doanh quy mô nhỏ

✅ 6 Lý Do Không Thể Bỏ Qua Cơ Hội Này

1. Vị trí vàng: Nằm trong khu dân cư lâu đời, an ninh, cộng đồng văn minh
2. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn
3. Giá cạnh tranh: Thấp hơn 5-7% so với mặt bằng thị trường khu vực
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích
5. Đa dạng mục đích sử dụng: Phù hợp ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
6. Giao dịch nhanh chóng: Công chứng sang tên ngay trong ngày, thủ tục đơn giản

📞 Không Đợi Chờ - Hãy Liên Hệ Ngay Hôm Nay!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố tại vị trí đắc địa Lý Thái Tổ phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 5,2 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp tại: 384/13/29 Đường Lý Thái Tổ, Phường 10, Quận 10

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, người thật việc thật!

⏰ Lưu ý: Với mức giá hấp dẫn và vị trí đắc địa như vậy, căn nhà có thể được bán bất cứ lúc nào. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị này!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

1. Nhà có thể vay ngân hàng được không?

Hoàn toàn có thể. Với pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, ngân hàng có thể hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn nhà với thời hạn lên đến 20 năm. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong quá trình làm hồ sơ vay vốn.

2. Hẻm có đủ rộng để ô tô vào không?

Hẻm hiện tại chưa đủ điều kiện để ô tô vào tận nơi, tuy nhiên có thể để xe cách nhà khoảng 50m tại bãi xe công cộng gần đó. Đây là đặc điểm chung của khu vực trung tâm Quận 10 với hệ thống hẻm nhỏ nhưng an ninh và yên tĩnh.

3. Khi nào có thể xem nhà và nhận nhà?

Quý khách có thể xem nhà bất cứ lúc nào sau khi hẹn trước 30 phút với người môi giới. Việc giao nhận nhà có thể thực hiện ngay sau khi hoàn tất thủ tục công chứng và thanh toán đủ. Thủ tục nhanh gọn, có thể hoàn tất trong vòng 7-10 ngày.