Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Thái Tổ Quận 10 - 5 tầng - Giá Chỉ 7,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP 5 TẦNG MẶT TIỀN LÝ THÁI TỔ QUẬN 10 - GIÁ HẤP DẪN CHỈ 7,9 TỶ 🏠

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 10? Hãy nhanh tay sở hữu ngay căn nhà phố đẹp này trước khi nó thuộc về người khác! Duyên may hiếm có đang chờ đón bạn!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Vị trí: Đường Lý Thái Tổ, Phường 9, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 39,59m² (3,3m x 12m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 7,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Lý Thái Tổ là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 10, nổi tiếng với:

• Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc
• Khu vực kinh doanh sôi động, thích hợp cho đa dạng ngành nghề
• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm (Q.1, Q.3, Q.5)
• Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần khi quỹ đất tại Quận 10 ngày càng khan hiếm

"Mua đất vùng ven, mua nhà trung tâm" - Đây chính là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản tại khu vực trung tâm với mức giá hợp lý!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

🏫 Giáo dục tinh hoa:

• Đại học Y Dược TP.HCM
• Trường THPT Nguyễn Du
• Trường Quốc tế Á Châu (AIS)

🏥 Y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện Đại học Y Dược
• Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 5 phút di chuyển)
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế

🛒 Mua sắm - Giải trí:

• Chợ Nguyễn Tri Phương
• Siêu thị Coopmart Rạch Miễu
• Lotte Mart Quận 10
• Công viên Lê Thị Riêng

🚌 Giao thông thuận tiện:

• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• Gần nhiều tuyến xe buýt chính
• Thuận tiện kết nối các trục đường lớn: 3/2, Nguyễn Tri Phương, Lý Thường Kiệt

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,9 tỷ (tương đương ~199 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn bởi:

• Nhà 5 tầng mới xây, kiên cố, sử dụng ngay không tốn chi phí sửa chữa
• Pháp lý sổ hồng riêng, mua bán an toàn tuyệt đối
• Vị trí mặt tiền đường Lý Thái Tổ - khu vực luôn có tính thanh khoản cao
• Quận 10 là một trong những quận có tốc độ tăng giá BĐS ổn định 10-15%/năm

Đặc biệt: Mức giá này còn có thể thương lượng thêm cho khách hàng thực sự có thiện chí!

🏗️ CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ:

• Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông Quận 10
• Kế hoạch phát triển tuyến Metro số 5 đi qua khu vực lân cận
• Dự án chỉnh trang đô thị và nâng cấp hệ thống thoát nước khu vực
• Quy hoạch phát triển không gian đô thị Quận 10 giai đoạn 2025-2030

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 5 tầng, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng; các tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê toàn bộ: Tiềm năng thu nhập 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa dòng tiền với 5 đơn vị cho thuê độc lập
4. Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ: Khu vực gần bệnh viện, trường đại học - nhu cầu lưu trú cao
5. Đầu tư trung và dài hạn: Tài sản tích lũy an toàn, tiềm năng tăng giá mạnh

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Lý Thái Tổ, khu vực sầm uất nhất Quận 10
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Nhà xây kiên cố - 5 tầng thiết kế hiện đại, sử dụng ngay không cần sửa chữa
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ... trong bán kính 1km
5. Tiềm năng tăng giá mạnh - Quỹ đất Quận 10 khan hiếm, nhu cầu ở và đầu tư cao
6. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung, còn thương lượng
7. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời ổn định

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Căn nhà mặt tiền đường Lý Thái Tổ này đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Cơ hội sở hữu sẽ không chờ đợi lâu!

🔥 Chỉ cần đặt cọc 200 triệu để giữ quyền ưu tiên sở hữu!

🔥 Hỗ trợ tư vấn thủ tục vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn nhà!

🔥 Duyên may không đến hai lần - Nếu bạn đang đọc tin này, đó là dấu hiệu của cơ hội đang gõ cửa!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

👉 Anh Quách Cường - TìmNhàPhố.vn ☎️ 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER)

"Mua nhà là cái duyên, xem tin đã là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội này trước khi quá muộn!"

👉 Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại TìmNhàPhố.vn 👉 Tham khảo giá nhà Quận 10 👉 Kinh nghiệm mua nhà mặt tiền

Thông tin do TìmNhàPhố.vn cung cấp đã được xác thực. Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng từ khi tìm kiếm đến khi hoàn tất giao dịch với dịch vụ chuyên nghiệp nhất!