Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Thái Tổ Quận 10 - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG LÝ THÁI TỔ - TRUNG TÂM QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện và tiện ích đầy đủ tại trung tâm Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố hiếm có này tại hẻm đường Lý Thái Tổ, một trong những khu vực sầm uất và đáng sống bậc nhất Sài Gòn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 394/13/2 Đường Lý Thái Tổ, Phường 9, Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 41,8m² (3,8m x 11m)
• Kết cấu: Nhà phố đẹp, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Lý Thái Tổ, khu dân cư văn minh, an ninh
• Giá bán: 11 tỷ (263,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Tọa lạc tại hẻm đường Lý Thái Tổ, Phường 9, Quận 10 (khu vực Bàn Cờ), căn nhà sở hữu vị trí vàng hiếm có với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Khu vực trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện
• Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm: Quận 1, Quận 3, Quận 5
• Giá trị bất động sản tăng đều hàng năm (7-10%), đảm bảo tính thanh khoản cao

Đây là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững hoặc an cư lập nghiệp tại khu vực có hạ tầng phát triển đồng bộ của Quận 10.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• Giáo dục: Trường Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, THPT Nguyễn Du, THCS Lương Thế Vinh
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi Đồng
• Mua sắm: Chợ Bàn Cờ, siêu thị Coopmart, chợ Nguyễn Tri Phương
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, khu ẩm thực đường Sư Vạn Hạnh
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn Nguyễn Tri Phương, 3/2, Cách Mạng Tháng 8

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11 tỷ (263,2 triệu/m²), căn nhà này có mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Thấp hơn 5-7% so với các căn tương tự trong khu vực
• Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí trung tâm
• Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

So với các khu vực lân cận, đây là mức giá hợp lý cho một bất động sản có vị trí đắc địa và pháp lý minh bạch.

🚧 CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 10 đang có nhiều dự án phát triển hạ tầng quan trọng:

• Dự án nâng cấp đường Lý Thái Tổ - dự kiến hoàn thành 2025
• Mở rộng trục đường Nguyễn Tri Phương - 3/2
• Quy hoạch nâng cấp khu vực Bàn Cờ thành trung tâm thương mại
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (gần khu vực)

Các dự án này sẽ nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực, đảm bảo tính sinh lời lâu dài cho nhà đầu tư.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà phố này mang đến nhiều phương án khai thác linh hoạt:

• Ở kết hợp kinh doanh - mở văn phòng, cửa hàng, spa, salon
• Cho thuê sinh lời - tiềm năng cho thuê 25-30 triệu/tháng
• Xây mới hoặc cải tạo nâng tầm giá trị
• Đầu tư dài hạn - tích lũy tài sản, chống lạm phát

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - trung tâm Quận 10, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
3. Giá cạnh tranh - thấp hơn 5-7% so với khu vực
4. Tiện ích đầy đủ - trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị xung quanh
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng trong tương lai
6. Khu dân cư an ninh, văn minh - môi trường sống lý tưởng
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - bất động sản trung tâm ngày càng ít

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

🔥 Đây là bất động sản độc quyền - Chỉ còn duy nhất một căn với mức giá ưu đãi này!

🔥 Cơ hội sở hữu sẽ nhanh chóng qua đi - Nhiều khách hàng đang quan tâm và đặt lịch xem nhà!

👉 Đừng để cơ hội sở hữu vị trí đắc địa trung tâm này vượt khỏi tầm tay bạn. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn và sắp xếp xem nhà!

📱 Liên hệ ngay: Quách Ái Phụng - 0933.904.348 (Zalo/Viber)

🌟 Timnhapho.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên may đưa đến cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước. Hãy liên hệ ngay hôm nay!