Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Thái Tổ Quận 10 - Giá Chỉ 11,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÝ THÁI TỔ CHỈ 11.5 TỶ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này để sở hữu căn nhà mặt tiền đường Lý Thái Tổ - một trong những vị trí đắc địa bậc nhất khu vực!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Lý Thái Tổ, Phường 10, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 45,6m² (3,8m x 12m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 11,5 tỷ (còn thương lượng cho người thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM KINH DOANH QUẬN 10

Đường Lý Thái Tổ nằm tại vị trí vàng của Quận 10, mang đến những lợi thế vượt trội:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, phù hợp nhiều ngành nghề: thời trang, thực phẩm, dịch vụ, văn phòng...
• ✅ Khu dân cư đông đúc, tiềm năng khách hàng dồi dào
• ✅ Đường rộng rãi, thuận tiện di chuyển, không ngập nước
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các trục đường chính: 3/2, Nguyễn Chí Thanh, Nguyễn Tri Phương...

Với vị trí hiếm có tại Quận 10, giá trị của bất động sản này được dự đoán sẽ tăng mạnh trong 3-5 năm tới khi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Thương mại: Chợ Nguyễn Tri Phương, TTTM Vạn Hạnh Mall, siêu thị Co.opMart
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi Đồng
• 🎓 Giáo dục: Trường ĐH Kỹ thuật Công nghệ, ĐH Sài Gòn, nhiều trường mầm non và phổ thông danh tiếng
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Văn hóa Đầm Sen
• 🚇 Giao thông: Gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11,5 tỷ (tương đương khoảng 252 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức cực kỳ hợp lý so với giá thị trường khu vực:

• ✅ Giá trung bình nhà mặt tiền Quận 10 đang dao động từ 280-350 triệu/m²
• ✅ Vị trí đường Lý Thái Tổ thường có giá cao hơn 10-15% so với các đường lân cận
• ✅ Tiết kiệm ngay 1-1,5 tỷ so với giá thị trường hiện tại
• ✅ Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (đang xây dựng)
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🛣️ Nâng cấp đường Nguyễn Tri Phương và hệ thống giao thông kết nối
• 🌇 Quy hoạch phân khu đô thị Quận 10 mới

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí đắc điểm này, bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Kinh doanh cửa hàng mặt tiền (thời trang, F&B, dịch vụ...)
2. Văn phòng công ty kết hợp kinh doanh
3. Cho thuê toàn bộ với mức sinh lời ổn định 4-5%/năm
4. Kết hợp ở và kinh doanh - mô hình lý tưởng cho gia đình trẻ
5. Đầu tư trung và dài hạn - tài sản tích lũy an toàn

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí độc nhất tại trung tâm Quận 10, mặt tiền kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Mức giá hấp dẫn nhất khu vực - cơ hội mua được bất động sản dưới giá thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển
5. Đa dạng công năng sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê, đầu tư
6. Thiết kế hiện đại phù hợp nhiều mục đích sử dụng
7. Cơ hội hiếm có - số lượng nhà mặt tiền Quận 10 ngày càng khan hiếm

🔥 CƠ HỘI VÀNG - KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Nhà đẹp Lý Thái Tổ đang là cơ hội độc quyền dành cho người quyết định nhanh! Với tốc độ giao dịch tại khu vực Quận 10, những căn nhà có vị trí đẹp như thế này thường chỉ xuất hiện rất hiếm trên thị trường.

Duyên may không đến hai lần! Khi bạn đã đọc đến đây, đó chính là duyên lành để sở hữu tài sản giá trị này. Đừng để ngôi nhà trong mơ tuột khỏi tay vì sự do dự!

📱 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

👉 Anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber) 👉 Website: timnhapho.vn

📣 Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn thủ tục pháp lý miễn phí, đồng hành cùng quý khách trong toàn bộ quá trình giao dịch.

🤝 Hãy gọi ngay hôm nay để sắp xếp lịch xem nhà và trở thành chủ nhân của căn nhà đáng tiền nhất khu vực Lý Thái Tổ!

Lưu ý: Giá còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, thanh toán nhanh chóng. Chỉ với một cuộc gọi, căn nhà mơ ước có thể thuộc về bạn!