Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Hương Lộ 2 Bình Tân - Giá Chỉ 48 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG: MẶT BẰNG KINH DOANH ĐẮC ĐỊA HƯƠNG LỘ 2, BÌNH TÂN

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để phát triển kinh doanh hay đầu tư sinh lời bền vững? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện trên thị trường bất động sản Bình Tân - một mặt bằng "vàng" với diện tích lý tưởng, vị trí chiến lược và pháp lý hoàn chỉnh.

Duyên may không đến hai lần! Khi bạn đang đọc thông tin này, có thể đây chính là cái duyên đưa bạn đến với cơ hội đầu tư sáng giá nhất năm 2023.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Mặt bằng kinh doanh đa ngành
• Địa chỉ: Đường Hương Lộ 2, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, TP.HCM
• Diện tích đất: 432m² (12m x 36m) - Mặt tiền rộng, thuận lợi cho nhiều mô hình kinh doanh
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 💰 48 tỷ (Có thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG HUYẾT MẠCH

Đường Hương Lộ 2 là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Tân, kết nối liên quận từ Bình Tân đến Tân Phú, Tân Bình và các khu vực trung tâm:

• Mật độ dân cư đông đúc với hơn 150.000 cư dân sinh sống trong bán kính 3km
• Lưu lượng phương tiện qua lại cao, đạt khoảng 15.000-20.000 lượt/ngày
• Nằm trên trục đường thương mại sầm uất với nhiều doanh nghiệp, cửa hàng kinh doanh thành công
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi quy hoạch đường Hương Lộ 2 được mở rộng lên 30m

👉 Vị trí này đảm bảo nguồn khách hàng dồi dào và thương hiệu của bạn được nhìn thấy bởi hàng nghìn người mỗi ngày!

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH - TIỆN NGHI SỐNG HOÀN HẢO

Các dự án nổi tiếng:

• Khu đô thị Tên Lửa (cách 1.5km)
• TTTM Aeon Mall Bình Tân (cách 2km)
• Khu dân cư Vĩnh Lộc (cách 1km)

Tiện ích thương mại:

• Siêu thị Lotte Mart Bình Tân (cách 2.5km)
• Chợ Bình Hưng Hòa (cách 800m)
• Hệ thống ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Agribank (cách 500-800m)

Y tế - Giáo dục:

• Bệnh viện Quốc tế City (cách 3km)
• Bệnh viện Bình Tân (cách 2km)
• Trường THPT Bình Hưng Hòa (cách 1km)
• Trường Quốc tế Á Châu (cách 3.5km)

Giao thông kết nối:

• Kết nối nhanh với Quốc lộ 1A (cách 2km)
• Liên kết dễ dàng với Đại lộ Võ Văn Kiệt
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (khoảng 20 phút)

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

So sánh giá khu vực:

• Mặt bằng tương tự trên Hương Lộ 2 có giá trung bình 120-150 triệu/m²
• Với giá bán 48 tỷ (tương đương khoảng 111 triệu/m²), bất động sản này đang THẤP HƠN 10-20% so với thị trường

Tiềm năng tăng giá:

• Theo quy hoạch phát triển đô thị, khu vực này dự kiến tăng giá 15-20%/năm
• Dự án mở rộng đường Hương Lộ 2 sẽ đẩy giá bất động sản lên 30-40% sau khi hoàn thành
• Giá trị thuê mặt bằng khu vực này dao động 300-400 nghìn/m²/tháng, đảm bảo khả năng sinh lời ổn định

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Quy hoạch mở rộng đường
• Phát triển hạ tầng giao thông
• Làn sóng di cư về khu vực đô thị mới Bình Tân ngày càng tăng
• Sự phát triển của hệ thống tiện ích xung quanh

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ X2

Dự án hạ tầng:

• 📌 Mở rộng đường Hương Lộ 2 lên 30m - dự kiến hoàn thành 2025
• 📌 Nâng cấp hệ thống thoát nước và hạ tầng kỹ thuật - triển khai cuối 2023
• 📌 Xây dựng tuyến Metro số 6 kết nối Bình Tân - Trung tâm TP.HCM

Dự án thương mại:

• 📌 Khu phức hợp căn hộ - thương mại đang xây dựng cách vị trí 1km
• 📌 Trung tâm thương mại quốc tế đang trong giai đoạn quy hoạch
• 📌 Khu đô thị sinh thái đang phát triển tại khu vực lân cận

⚡ Đây là thời điểm VÀNG để đầu tư trước khi các dự án này hoàn thành và đẩy giá bất động sản tăng vọt!

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 432m² và mặt tiền rộng 12m, bất động sản này mở ra nhiều phương án kinh doanh sinh lời:

1. Showroom ô tô, xe máy - Vị trí đường lớn, mặt tiền rộng rãi
2. Ngân hàng, văn phòng tài chính - Khu vực đông dân cư, nhiều doanh nghiệp
3. Nhà hàng, café thương hiệu - Không gian rộng, tần suất khách hàng cao
4. Trung tâm thương mại mini - Kết hợp nhiều gian hàng nhỏ
5. Phòng khám, cơ sở y tế - Đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe khu vực
6. Trường mầm non, cơ sở giáo dục - Khu vực đang thiếu cơ sở giáo dục chất lượng
7. Kho hàng, trung tâm logistics - Vị trí thuận lợi kết nối các quận trung tâm

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí chiến lược hiếm có - Mặt tiền đường lớn Hương Lộ 2, kết nối nhiều tuyến đường huyết mạch
2. Diện tích lý tưởng 432m² - Đủ rộng cho mọi mô hình kinh doanh, không quá lớn để tối ưu chi phí
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - Giao dịch nhanh chóng, an toàn
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đô thị
5. Giá thấp hơn thị trường 10-20% - Cơ hội đầu tư sinh lời ngay
6. Khả năng kinh doanh đa ngành - Phù hợp với nhiều mô hình từ thương mại đến dịch vụ
7. Khu vực phát triển nhanh chóng - Tiện ích ngày càng hoàn thiện, dân cư ngày càng đông đúc

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ CÓ ở TÌM NHÀ PHỐ

Với tốc độ phát triển của thị trường bất động sản Bình Tân, những vị trí đẹp như thế này đang ngày càng khan hiếm. Đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu một mặt bằng kinh doanh đắc địa với giá hợp lý trên tuyến đường Hương Lộ 2.

🔔 CHỈ CÒN DUY NHẤT 1 VỊ TRÍ - GIẢM GIÁ ĐẶC BIỆT CHO KHÁCH MUA TRONG THÁNG NÀY!**

💯 Cam kết từ Tìm Nhà Phố:

• Hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp
• Tư vấn đầu tư, khai thác bất động sản hiệu quả
• Thủ tục nhanh gọn, minh bạch

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

🏠 Xem thêm các bất động sản tại Bình Tân hoặc mặt bằng kinh doanh TP.HCM

Duyên may đưa bạn đến với thông tin này - Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!