Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Thái Tổ Quận 10 - Giá Chỉ 5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG LÝ THÁI TỔ - TRUNG TÂM QUẬN 10

Bạn đang tìm một căn nhà vừa túi tiền tại khu vực trung tâm Quận 10? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố tại 384/16 đường Lý Thái Tổ, Phường 10 (Phường Vườn Lài), Quận 10. Đây là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư sinh lời. Với mức giá chỉ 5 tỷ đồng cùng pháp lý rõ ràng, đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực sầm uất này.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 384/16 đường Lý Thái Tổ, Phường 10, Quận 10, TP.HCM
• Diện tích: 19,6m² (2,8m x 7m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Hẻm đường Lý Thái Tổ
• Thủ tục: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Google Maps: Xem vị trí
• Giá bán: 5 tỷ đồng (255,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:** Đường Lý Thái Tổ là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận 10, nằm ở vị trí trung tâm kết nối thuận tiện với nhiều quận trọng điểm của TP.HCM. Khu vực này nổi bật với mật độ dân cư cao, kinh doanh phát triển và giá trị bất động sản tăng đều qua các năm.

Tiện ích xung quanh:** • Giáo dục: Gần trường Đại học Y Dược, THPT Nguyễn Du, THCS Nguyễn Văn Tố • Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng, Đại học Y Dược • Mua sắm: Chợ Hòa Hưng, siêu thị Coop Mart, các cửa hàng tiện lợi • Ẩm thực: Phong phú với nhiều quán ăn, cafe, nhà hàng nổi tiếng • Giao thông: Kết nối thuận tiện với các quận 1, 3, 5, 11 và Tân Bình

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:** Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án nâng cấp hạ tầng đô thị Quận 10, dự án cải tạo hệ thống thoát nước và chỉnh trang đô thị trọng điểm. Đặc biệt, tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương khi hoàn thành sẽ làm tăng giá trị bất động sản khu vực thêm 15-20%.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực:** Mức giá 255,1 triệu/m² tại vị trí này là cực kỳ hợp lý, thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực có cùng diện tích và vị trí tương đương. Các căn tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá từ 270-300 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí trung tâm Quận 10, khu dân cư an ninh
• Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng chính chủ
• Kết cấu nhà đẹp, có thể sử dụng ngay
• Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sống

Tiềm năng tăng giá:** Với tốc độ phát triển hiện tại của Quận 10, dự kiến giá trị bất động sản khu vực sẽ tăng 7-10%/năm trong 3-5 năm tới. Tìm hiểu thêm về xu hướng giá bất động sản Quận 10

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Ở thực: Lý tưởng cho cá nhân, cặp vợ chồng trẻ hoặc người độc thân muốn sở hữu chốn an cư tại trung tâm thành phố
2. Cho thuê: Có thể cho thuê với mức 7-9 triệu/tháng, tương đương lợi suất 1.8-2.2%/năm
3. Kinh doanh nhỏ: Mở văn phòng, studio, shop online, dịch vụ tư vấn
4. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Trung tâm Quận 10, kết nối thuận tiện đến nhiều khu vực quan trọng
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán an toàn
3. Giá cạnh tranh - Thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
5. Đa dạng công năng - Phù hợp cả ở thực và đầu tư sinh lời
6. Thanh khoản cao - Bất động sản tại Quận 10 luôn dễ dàng chuyển nhượng

📞 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI TRÔI QUA

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 384/16 đường Lý Thái Tổ, Phường 10, Quận 10

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp vừa túi tiền như thế này thường bán rất nhanh. Đừng chần chừ thêm!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vay ngân hàng được không?** Hoàn toàn có thể. Với sổ hồng riêng chính chủ, bạn có thể vay đến 70% giá trị căn nhà tại các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Techcombank với lãi suất ưu đãi.

2. Khu vực này có phù hợp cho gia đình có trẻ em không?** Rất phù hợp. Xung quanh có nhiều trường học chất lượng từ mầm non đến đại học, bệnh viện, công viên và khu vui chơi cho trẻ em. Khu vực an ninh, dân trí cao.

3. Có cần cải tạo gì thêm khi mua không?** Nhà đẹp, có thể ở ngay không cần sửa chữa nhiều. Tùy vào nhu cầu sử dụng, bạn có thể trang trí nội thất theo ý thích cá nhân.

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin đăng này chính là duyên đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu căn nhà phố 384/16 đường Lý Thái Tổ Phường Vườn Lài ngay hôm nay!

Xem thêm nhà phố Quận 10 Thủ tục mua bán nhà đất Dự báo thị trường bất động sản 2023