Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Thái Tổ Quận 10 - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ HẺM LÝ THÁI TỔ - TRUNG TÂM QUẬN 10 - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ 🏠

Bạn đang tìm một tài sản đầu tư giá trị tại khu vực trung tâm Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố độc đáo tại hẻm đường Lý Thái Tổ, Phường 9, Quận 10. Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là tài sản tích lũy bền vững trong tương lai!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 333/11/44 Đường Lý Thái Tổ, Phường 9, Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 11m² (4m x 3,5m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu công năng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng giao dịch ngay trong ngày
• Giá bán: 8,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Lý Thái Tổ là một trong những tuyến đường sầm uất của Quận 10, nằm trong khu vực có hạ tầng hoàn thiện. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế:

• Kết nối thuận tiện đến các trục đường lớn: 3 Tháng 2, Nguyễn Chí Thanh, Sư Vạn Hạnh
• Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh đảm bảo
• Cách chợ Nguyễn Tri Phương chỉ 5 phút di chuyển
• Khu vực luôn có nhu cầu ở thực cao, giá nhà đất tăng trưởng ổn định 7-10%/năm

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng hiếm có với hệ thống tiện ích đa dạng:

1. Giáo dục top đầu:

   • Trường ĐH Kinh tế TP.HCM
   • Trường THPT Nguyễn Khuyến
   • Trường THCS Lê Anh Xuân

2. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Chợ Rẫy (~2km)
   • Bệnh viện Đại học Y Dược
   • Phòng khám Đa khoa khu vực

3. Tiện ích thương mại:

   • Vạn Hạnh Mall (~1.5km)
   • Chợ Nguyễn Tri Phương
   • Siêu thị Vinmart, Circle K

4. Giải trí - Ẩm thực:

   • Phố ẩm thực Sư Vạn Hạnh
   • Công viên Lê Thị Riêng (~2km)
   • Khu vực coffee, nhà hàng đa dạng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 8,5 tỷ cho căn nhà phố 11m² tại khu vực này là cực kỳ hợp lý khi:

• Giá trung bình nhà phố trong khu vực dao động từ 750-900 triệu/m²
• So với các căn nhà tương tự trong khu vực, mức giá thấp hơn 5-7%
• Mức sinh lời cho thuê ổn định 4-5%/năm (dự kiến)
• Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và quỹ đất khan hiếm

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mang lại nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng nhỏ, văn phòng tư vấn
• Cho thuê sinh lời: Thu nhập ổn định hàng tháng
• Đầu tư trung - dài hạn: Tài sản tích lũy an toàn trong bối cảnh lạm phát

📈 DỰ ÁN TIỀM NĂNG NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 10 đang có nhiều dự án phát triển đáng chú ý:

• Dự án nâng cấp đường Lý Thái Tổ sẽ hoàn thành trong 2024
• Kế hoạch phát triển hệ thống metro kết nối Quận 10 với các quận trung tâm
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Phường 9 đang được triển khai

✅ 5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí hiếm có tại khu vực trung tâm Quận 10, khu dân cư an ninh
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Giá cả hợp lý so với thị trường, còn thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quỹ đất khan hiếm
5. Lựa chọn an toàn trong thời điểm thị trường bất động sản đang phục hồi

⚡ KHÔNG THỂ BỎ LỠ - DUY NHẤT 1 CĂN - TIN HOT NHẤT HÔM NAY! ⚡

Căn nhà phố tại hẻm đường Lý Thái Tổ đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng. Với mức giá chỉ 8,5 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội vàng hiếm có trong bối cảnh bất động sản khu trung tâm ngày càng khan hiếm.

Đừng để cơ hội vụt mất! Chúng ta đã có duyên gặp nhau qua tin đăng này, hãy để duyên ấy trọn vẹn khi bạn trở thành chủ nhân của căn nhà đặc biệt này!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Anh Quách Cường:** 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

Đặt lịch xem nhà ngay hôm nay! Ưu tiên khách thiện chí, thanh toán nhanh gọn!

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM với hơn 10 năm kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết thông tin chính xác, minh bạch và đồng hành cùng quý khách trong mọi giao dịch.

Tham khảo thêm các căn nhà phố Quận 10 khác tại đây hoặc nhà phố dưới 9 tỷ tại TP.HCM.