Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Thái Tổ Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 6 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐẸP - HẺM LÝ THÁI TỔ QUẬN 3 - GIÁ SIÊU HẤP DẪN 6 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà phố có vị trí đắc địa gần trung tâm TP.HCM? Cơ hội hiếm có để sở hữu căn nhà phố 3 tầng tại địa chỉ 80/16 đường Lý Thái Tổ, Phường 2 (Phường Bàn Cờ), Quận 3 với giá chỉ 6 tỷ - một mức giá cực kỳ hợp lý trong khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 80/16 đường Lý Thái Tổ, Phường 2, Quận 3 (Phường Bàn Cờ), TP.HCM • Diện tích đất: 8m² (3,2m x 2,5m) • Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế đẹp, kiên cố • Công năng: 2 phòng ngủ, 3 toilet • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Nằm trong hẻm đường Lý Thái Tổ, Quận 3 • Giá bán: 6 tỷ (~ 750 triệu/m²) 📌 Còn thương lượng cho khách thiện chí • Tọa độ Google Maps: 10.76594,106.68007

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đẳng cấp:

Đường Lý Thái Tổ là một trong những tuyến đường quan trọng của Quận 3, nối liền nhiều khu vực trung tâm. Căn nhà nằm tại vị trí cực kỳ thuận lợi, chỉ cách:

• Đường Lê Văn Sỹ khoảng 400m
• Đường Nguyễn Thiện Thuật 300m
• Chỉ mất 5 phút di chuyển đến Quận 1

Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Tiểu học Nguyễn Thị Diệu
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Mắt TP.HCM
• Mua sắm: Chợ Bàn Cờ, Siêu thị Co.opmart, Vincom Center
• Ẩm thực: Khu ẩm thực Nguyễn Thiện Thuật, hàng loạt quán cà phê, nhà hàng nổi tiếng
• Giải trí: Công viên Lê Văn Tám chỉ cách vài phút di chuyển

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm gần tuyến Metro số 2 Ben Thành - Tham Lương đang xây dựng
• Khu vực Quận 3 đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng, hứa hẹn tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới
• Quy hoạch mới của TP.HCM ưu tiên phát triển khu vực trung tâm lõi

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá thị trường:

Với mức giá 6 tỷ (750 triệu/m²), căn nhà có mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực Quận 3, nơi có giá dao động từ 800-900 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa gần trung tâm thành phố
• Khu vực an ninh với dân cư văn minh, trí thức
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, thanh khoản cao
• Thiết kế tối ưu trên diện tích nhỏ, phù hợp xu hướng nhà ở hiện đại

Tiềm năng tăng giá:

Bất động sản khu vực Quận 3 luôn khan hiếm nguồn cung và có xu hướng tăng giá 10-15%/năm. Đặc biệt, khi các dự án hạ tầng hoàn thiện, giá trị căn nhà có thể tăng trên 30% trong 3 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế 3 tầng hiện đại trên diện tích nhỏ gọn, căn nhà có thể khai thác đa dạng:

1. Ở và kinh doanh online - Mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh trực tuyến đang phổ biến
2. Cho thuê căn hộ mini - Tỷ suất cho thuê khu vực này đạt 5-6%/năm
3. Văn phòng công ty startup - Không gian làm việc nhỏ gọn, tiện nghi
4. Homestay cho khách du lịch - Khu vực trung tâm luôn thu hút khách trong và ngoài nước

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng tại Quận 3 - khu vực trung tâm với tiềm năng tăng giá bền vững
2. Giá cực tốt so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
3. Pháp lý hoàn thiện - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
5. Thiết kế tối ưu trên diện tích nhỏ, phù hợp xu hướng nhà ở hiện đại
6. Môi trường sống chất lượng - Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
7. Tiết kiệm chi phí - Không mất thêm phí môi giới khi mua qua chúng tôi

🔥 CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà đẹp tại khu vực đắc địa Quận 3 trôi qua!** Căn nhà đang được chủ nhà chào bán với giá hợp lý, và sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này cũng là một cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay để sở hữu căn nhà phố 80/16 hẻm Lý Thái Tổ độc đáo này!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

👉 Xem thêm nhà phố Quận 3 tại Tìm Nhà Phố 👉 Tìm nhà phố theo khu vực 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản

Lưu ý: Giá có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí. Chúng tôi cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh chóng và minh bạch. Thông tin chính xác tại thời điểm đăng tin.