Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Thái Tông Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 7,7 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM LÝ THÁI TÔNG, TÂN PHÚ CHỈ VỚI 7.7 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, vừa có giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố hiếm có khó tìm tại hẻm đường Lý Thái Tông, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú. Đây là cơ hội độc nhất vô nhị mà bạn không nên bỏ qua nếu đang có nhu cầu tìm nơi an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư sinh lời!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 66,5m² (3,5m x 19m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🔶 Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, tiềm năng xây dựng thêm 2-3 tầng
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Vị trí chính xác: Hẻm đường Lý Thái Tông, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú
• 🔶 Tình trạng nhà: Sạch sẽ, có thể dọn vào ở ngay không cần sửa chữa

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Lý Thái Tông là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Âu Cơ, Thoại Ngọc Hầu và Trường Chinh. Khu vực này đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng sắp được triển khai, hứa hẹn sẽ nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai gần.

Hẻm rộng, thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng, đảm bảo sự thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày của gia đình bạn. Đặc biệt, khu vực này có mật độ dân cư đông đúc, môi trường sống văn minh, an ninh đảm bảo.

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đa dạng xung quanh:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Vincom Plaza Tân Phú, chợ Tân Hương chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Quận Tân Phú, Bệnh viện Tâm Hồng Phước, Phòng khám đa khoa khu vực
• 🏫 Trường học: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tân Sơn Nhì, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Công viên: Công viên Đầm Sen, khu vui chơi giải trí Tân Phú
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến metro số 2 trong tương lai, nhiều tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 7,7 tỷ (tương đương khoảng 115,8 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Theo khảo sát thị trường, các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá từ 130-150 triệu/m².

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản này:

• ✅ Vị trí đắc địa, gần trung tâm
• ✅ Hạ tầng giao thông đang được đầu tư nâng cấp
• ✅ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• ✅ Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp được triển khai:

• 🔸 Dự án mở rộng đường Lý Thái Tông
• 🔸 Nâng cấp hệ thống thoát nước khu vực phường Hiệp Tân
• 🔸 Kế hoạch phát triển thêm các tuyến xe buýt kết nối trung tâm
• 🔸 Dự án xây dựng trung tâm thương mại mới trong bán kính 1km

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, spa, văn phòng tại tầng trệt
2. Cải tạo thành căn hộ mini: Cho thuê sinh viên, người đi làm với thu nhập ổn định
3. Xây mới hoàn toàn: Tạo biệt thự mini 3-4 tầng hiện đại
4. Đầu tư sinh lời: Khả năng tăng giá 8-10%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của quận Tân Phú
2. Giá cạnh tranh - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
5. Linh hoạt công năng - Đa dạng phương án sử dụng và khai thác
6. Môi trường sống lý tưởng - Đầy đủ tiện ích, an ninh tốt
7. Cơ hội hiếm có - Sản phẩm khan hiếm trong khu vực với mức giá hợp lý

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Nhà đẹp giá tốt là cơ hội hiếm có không thể bỏ qua! Bất động sản này đang nhận được rất nhiều sự quan tâm và có thể sẽ được giao dịch trong thời gian ngắn sắp tới.

👉 Để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp, vui lòng liên hệ:

• Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
• Zalo/Viber: 0909.66.1728
• Website: timnhapho.vn

Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn hoàn thiện hồ sơ pháp lý và thủ tục mua bán một cách nhanh chóng, chuyên nghiệp nhất. Hãy nhớ rằng, mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà đáng mơ ước này đã đến!

💎 TIMNHAPHO.VN - Kết nối duyên lành, tìm nhà phố mơ ước cho gia đình bạn!

Lưu ý: Giá có thể thương lượng cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn, cam kết người thật việc thật.