Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Gò Vấp - Giá Chỉ 5,95 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG LÝ THƯỜNG KIỆT, GÒ VẤP CHỈ 5.95 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa đẹp, vừa có vị trí đắc địa tại Gò Vấp? Cơ hội vàng đã đến! Căn nhà phố hiếm có trên đường Lý Thường Kiệt đang chờ đợi một chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 5.95 tỷ - mức giá không thể tìm thấy ở đâu khác trong khu vực!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 51.75m² (4.5m x 11.5m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• Địa chỉ cụ thể: Đường Lý Thường Kiệt, Phường 4, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: ✅ Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 💰 5.95 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 MÔ TẢ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Lý Thường Kiệt là trục đường huyết mạch của Quận Gò Vấp, kết nối trực tiếp với nhiều quận trung tâm như Tân Bình, Phú Nhuận. Đây là một trong những tuyến đường sầm uất nhất khu vực, với mật độ kinh doanh cao và lưu lượng người qua lại đông đúc.

Phường 4, Gò Vấp nổi tiếng là khu dân cư văn minh, an ninh, nhiều gia đình trí thức sinh sống. Giá bất động sản nơi đây luôn có xu hướng tăng ổn định 7-10% mỗi năm trong 5 năm qua, đặc biệt là các căn nhà mặt tiền đường lớn như Lý Thường Kiệt.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH NGÔI NHÀ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng vô vàn tiện ích trong bán kính chỉ 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Vincom Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp
• Siêu thị: Co.opmart Lý Thường Kiệt, Big C Gò Vấp
• Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám đa khoa Sài Gòn
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trung Trực, Trường Đại học Mở TPHCM (cơ sở Gò Vấp)
• Công viên: Công viên Làng Hoa, Khu vui chơi Gia Định
• Giao thông: Dễ dàng di chuyển với nhiều tuyến xe buýt, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm

💵 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 5.95 tỷ (tương đương khoảng 115 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cùng vị trí. Các căn nhà tương tự trên đường Lý Thường Kiệt đang được rao bán với mức giá từ 125-140 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Vị trí đắc địa trên trục đường thương mại chính
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Mặt tiền rộng, phù hợp kinh doanh
• Khu vực dân trí cao, an ninh tốt

Tiềm năng tăng giá:** Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản tại Tìm Nhà Phố, khu vực Gò Vấp sẽ tiếp tục tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lý Thường Kiệt
• Tuyến Metro số 3 với ga chỉ cách 1km
• Trung tâm thương mại mới đang xây dựng
• Khu phức hợp căn hộ cao cấp tại Gò Vấp

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh cửa hàng: Mở shop thời trang, cửa hàng điện thoại, spa, salon...
2. Văn phòng công ty: Địa điểm lý tưởng đặt văn phòng doanh nghiệp
3. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê 25-30 triệu/tháng, thu hồi vốn nhanh
4. Ở kết hợp kinh doanh: Mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh phổ biến tại khu vực
5. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định hằng năm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Giá cực tốt - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực
2. Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường lớn, thuận tiện di chuyển
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng kinh doanh cao - Khu vực sầm uất, lưu lượng người qua lại lớn
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Trường học, bệnh viện, siêu thị... chỉ cách vài phút
6. Cộng đồng dân cư văn minh - Khu vực an ninh, dân trí cao
7. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

🔥 CƠ HỘI DUY NHẤT - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Căn nhà mặt tiền đường Lý Thường Kiệt với mức giá cực tốt 5.95 tỷ đang chờ đợi chủ nhân mới. Đây có thể là cái duyên của bạn** khi đã đọc đến đây!

Hiện chúng tôi đang có nhiều khách hàng đang quan tâm đến căn nhà này, và có thể giao dịch bất cứ lúc nào. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Gọi/Zalo/Viber)

🔍 Xem thêm các bất động sản khác tại Gò Vấp: Nhà đất Gò Vấp

🏆 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM với hơn 1000+ giao dịch thành công

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tại thời điểm xem nhà. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất.