Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Quận 10 - 5 tầng - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÝ THƯỜNG KIỆT - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 10

Bạn đang tìm một bất động sản đắc địa làm văn phòng, kinh doanh hay an cư tại khu vực trung tâm TP.HCM? Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội hiếm có khó tìm này với căn nhà mặt tiền đường Lý Thường Kiệt - tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 52m² (4,8m × 11m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Địa chỉ chính xác: Đường Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10, TP.HCM
• 💵 Giá bán: 13,5 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)
• 💼 Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Lý Thường Kiệt là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10, với những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối thuận lợi với Quận 1, 3, 5, 11 và Tân Bình
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc suốt ngày đêm
• ✅ Tiềm năng tăng giá từ 7-10% mỗi năm theo dữ liệu thị trường
• ✅ Khu vực ít nguồn cung nhà mặt tiền, khan hiếm trên thị trường

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• 🎓 Giáo dục tinh hoa: Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế, Trường THPT Nguyễn Du, Marie Curie
• 🏥 Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện 115, Bệnh viện Từ Dũ
• 🛒 Mua sắm - Giải trí: Vạn Hạnh Mall, Nowzone, chợ Nguyễn Tri Phương, siêu thị Emart
• 🌳 Không gian sống: Công viên Lê Thị Riêng, công viên văn hóa Đầm Sen
• 🚉 Giao thông thuận tiện: Ga Sài Gòn, tuyến Metro số 2 (sắp hoàn thiện), nhiều tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13,5 tỷ cho 52m², tương đương ~260 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Thấp hơn 5-10% so với các căn tương tự trên cùng tuyến đường
• 📈 Giá trị bất động sản tại Quận 10 tăng đều đặn từ 8-12% mỗi năm
• 💹 Khả năng sinh lời cao khi cho thuê mặt bằng kinh doanh (yield ~4-5%/năm)
• 🔄 Thanh khoản nhanh nhờ vị trí đắc địa và khan hiếm nguồn cung

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (đi qua Lý Thường Kiệt)
• 🔄 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lý Thường Kiệt
• 🏙️ Quy hoạch phát triển đô thị Quận 10 thành trung tâm giáo dục - y tế
• 🛣️ Dự án kết nối hạ tầng liên quận trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Mở văn phòng công ty, showroom trưng bày
2. Kinh doanh cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, nhà thuốc
3. Mở quán café, nhà hàng, dịch vụ ăn uống
4. Phòng khám tư, cơ sở đào tạo, trung tâm ngoại ngữ
5. Vừa ở vừa kinh doanh, tận dụng tối đa công năng

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có: Nhà mặt tiền Lý Thường Kiệt khan hiếm trên thị trường
2. An toàn pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Vị trí đắc địa: Kết nối đa quận, thuận tiện di chuyển
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực phát triển sôi động, nhiều dự án lớn
5. Lợi thế kinh doanh: Mặt tiền rộng, lưu lượng người qua lại đông đúc
6. Mức giá hợp lý: Thấp hơn thị trường 5-10%, còn thương lượng
7. Thanh khoản nhanh: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Tin vui cho quý khách: Bất động sản là duyên phận và việc bạn đang đọc tin này chính là cái duyên đã đến! Số lượng bất động sản mặt tiền Lý Thường Kiệt rất khan hiếm và thường được giao dịch nhanh chóng.

Hiện tại căn nhà đang cần bán gấp với mức giá cực kỳ hấp dẫn, chỉ 13,5 tỷ và còn thương lượng với khách hàng thiện chí.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Đừng để cơ hội vụt mất! Liên hệ ngay với chúng tôi để xem nhà và sở hữu bất động sản giá trị này:

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành giữa bạn và ngôi nhà mơ ước!

Xem thêm: Các bất động sản nổi bật khác tại Quận 10

Tham khảo: Cẩm nang đầu tư bất động sản khu vực trung tâm

Hướng dẫn: Thủ tục mua bán nhà đất nhanh chóng