Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Quận 11 - 4 tầng - Giá Chỉ 25 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN LÝ THƯỜNG KIỆT QUẬN 11 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Bạn đang tìm cơ hội đầu tư độc nhất hay một không gian sống đẳng cấp ngay trung tâm thành phố? Điểm dừng chân lý tưởng chính là căn nhà phố tuyệt đẹp tọa lạc trên đường Lý Thường Kiệt, một trong những trục đường huyết mạch sầm uất bậc nhất Sài Gòn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ: Đường Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 106m² (4m x 26m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố 4 tầng, thiết kế hiện đại
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💵 Giá bán: 25 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẠI LỘ THƯƠNG MẠI LÝ THƯỜNG KIỆT

Đường Lý Thường Kiệt không chỉ là tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 11 với các quận trung tâm mà còn là tuyến phố thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc. Đây là:

• ✅ Trục đường kinh doanh đa ngành nghề nhộn nhịp
• ✅ Mật độ dân cư cao, tiềm năng khách hàng lớn
• ✅ Nằm ở vị trí dễ nhận diện, thuận tiện cho việc quảng bá thương hiệu
• ✅ Giao thông thông thoáng, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm

"Trong bất động sản, yếu tố quyết định giá trị chính là vị trí. Và căn nhà này sở hữu một trong những vị trí đắc địa nhất Quận 11!"

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

1. Giáo dục tinh hoa:

   • Trường THPT Lý Thường Kiệt
   • Đại học Công nghiệp TP.HCM
   • Trường Đại học Kinh tế - Luật

2. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Quận 11
   • Phòng khám đa khoa Lý Thường Kiệt
   • Bệnh viện Chợ Rẫy (khoảng 10 phút di chuyển)

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Chợ Lớn, Chợ Bình Tây
   • AEON Mall Bình Tân (15 phút di chuyển)
   • Hệ thống siêu thị Bách Hóa Xanh, Vinmart

4. Kết nối giao thông:

   • Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm (Q.1, Q.5, Q.10)
   • Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng
   • Kết nối nhanh chóng với cao tốc TP.HCM - Trung Lương

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 25 tỷ (tương đương khoảng 235 triệu/m²), căn nhà này đang có giá cực kỳ hấp dẫn** so với mặt bằng chung của nhà mặt tiền trên đường Lý Thường Kiệt:

• Thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá 7-10% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa
• Cơ hội sinh lời cao khi khai thác kinh doanh hoặc cho thuê

"Đây không chỉ là nơi để ở mà còn là tài sản tích lũy giá trị theo thời gian!"

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ:

1. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
2. Dự án cải tạo kênh Tàu Hủ - Bến Nghé nâng cấp môi trường sống
3. Quy hoạch nâng cấp Đường Lý Thường Kiệt thành đại lộ thương mại
4. Khu đô thị mới Tân Bình đang phát triển gần khu vực

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, spa, nhà hàng, café...
2. Văn phòng kết hợp ở: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng và ở
3. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định 50-80 triệu/tháng (tùy mô hình)
4. Xây dựng thương hiệu: Địa điểm lý tưởng để đặt trụ sở công ty, văn phòng đại diện

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 11
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá tốt nhất thị trường so với các căn mặt tiền tương tự
4. Đa dạng mô hình khai thác, sinh lời bền vững
5. Thanh khoản cao nhờ vị trí đắc địa, dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
7. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng trong tương lai

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Hiện nay, nguồn cung nhà mặt tiền Lý Thường Kiệt đang khan hiếm, đặc biệt là những căn có sổ hồng riêng và diện tích đẹp như căn này. Chỉ cần 1 CUỘC GỌI, cơ hội sở hữu tài sản giá trị này có thể thuộc về bạn!

📲 Liên hệ ngay:** 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng)

Xem nhà trực tiếp, tư vấn miễn phí 24/7 Hỗ trợ pháp lý, thủ tục mua bán trọn gói

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là duyên đã đến. Đừng để cơ hội vụt mất!"

👉 Xem thêm nhà đất Quận 11 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản 👉 Nhà mặt tiền kinh doanh

Tìm Nhà Phố - Kết nối giá trị thực, tận tâm từng giao dịch!**