Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Quận 11 - Giá Chỉ 106 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN LÝ THƯỜNG KIỆT Q11 - VỊ TRÍ VÀNG SINH LỜI BỀN VỮNG

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản có vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời vượt trội và giá trị gia tăng theo thời gian? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mặt tiền đường Lý Thường Kiệt - một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất TP.HCM!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ĐỘC QUYỀN

• 🏠 Loại hình: Nhà mặt tiền thương mại
• 📏 Diện tích đất: 500m² (18m x 25m) - Mặt tiền cực kỳ rộng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📍 Vị trí chính xác: Đường Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11, TP.HCM
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💲 Giá bán: 106 tỷ (chỉ ~212 triệu/m² - cực kỳ hấp dẫn so với khu vực)
• 🤝 Ưu đãi đặc biệt: Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI CHIẾN LƯỢC

Đường Lý Thường Kiệt là một trong những trục đường huyết mạch của TP.HCM, kết nối nhiều quận trọng điểm:

• ✅ Mặt tiền rộng 18m, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Lưu lượng người qua lại cực đông, tiềm năng khách hàng không giới hạn
• ✅ Khu vực kinh doanh sầm uất với mật độ dân cư cao
• ✅ Dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1, Quận 5, Quận 10 và các quận lân cận
• ✅ Giá trị bất động sản khu vực tăng trưởng ổn định 15-20%/năm trong 5 năm qua

"Mua đất vị trí đẹp, sinh lời bền vững - Mua nhà mặt tiền, tài sản vững bền"

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP - SỐNG CHẤT LƯỢNG

Cơ sở giáo dục hàng đầu:**

• 🏫 Đại học Công nghiệp TP.HCM (chỉ 3 phút di chuyển)
• 🏫 Trường THPT Nguyễn Hiền, THPT Lê Quý Đôn
• 🏫 Trường Quốc tế Á Châu (AIS)

Y tế chăm sóc sức khỏe:**

• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Quận 11
• 🏥 Bệnh viện Chợ Rẫy (khoảng 10 phút di chuyển)

Mua sắm - Giải trí:**

• 🛒 Chợ Lớn, Parkson Flemington
• 🛒 Trung tâm thương mại Now Zone
• 🏞️ Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Đầm Sen

Giao thông thuận tiện:**

• 🚆 Ga Sài Gòn (khoảng 15 phút)
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• 🛣️ Kết nối dễ dàng với đường Cách Mạng Tháng 8, Nguyễn Thị Minh Khai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CAM KẾT SINH LỜI

Với mức giá 106 tỷ (~212 triệu/m²), bất động sản này có giá trị thực tế vượt trội so với mặt bằng khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà mặt tiền Lý Thường Kiệt dao động 230-250 triệu/m²
• 📊 Tiết kiệm ngay 9-19% so với mặt bằng giá khu vực
• 📊 Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
• 📊 Nhà đã hoàn công, có thể khai thác kinh doanh/cho thuê ngay

"Không mua được nhà khi giá còn rẻ, sẽ không mua được khi giá đã cao"

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI - GIÁ TRỊ TĂNG VƯỢT BẬC

Khu vực đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với các dự án:

• 🏗️ Dự án Metro Số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) sẽ đi qua khu vực
• 🏗️ Dự án nâng cấp mở rộng đường Lý Thường Kiệt
• 🏗️ Quy hoạch phát triển Quận 11 thành trung tâm thương mại - dịch vụ mới
• 🏗️ Kế hoạch di dời các cơ sở sản xuất, tạo không gian cho nhà ở cao cấp và văn phòng

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Với diện tích lớn 500m² và mặt tiền rộng 18m, bất động sản có thể khai thác đa dạng:

1. Khai thác cho thuê: Doanh thu ước tính 250-300 triệu/tháng (~3-3.6 tỷ/năm)
2. Mở showroom, văn phòng công ty lớn: Vừa làm trụ sở, vừa tăng giá trị thương hiệu
3. Kinh doanh khách sạn/căn hộ dịch vụ: Tiềm năng lợi nhuận 8-10%/năm
4. Phát triển trung tâm thương mại mini: Tận dụng mặt tiền rộng và vị trí đắc địa
5. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy với tốc độ tăng giá 15-20%/năm

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có trên trục đường Lý Thường Kiệt sầm uất
2. Diện tích 500m² - quá lý tưởng để phát triển đa dạng mô hình kinh doanh
3. Mặt tiền cực rộng 18m - tạo ấn tượng mạnh mẽ và tầm nhìn thông thoáng
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
5. Giá bán cạnh tranh hơn 9-19% so với mặt bằng khu vực
6. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Cơ hội sở hữu độc quyền - mặt bằng hiếm hoi trên thị trường hiện nay

🔥 KHÁCH HÀNG NÓI GÌ VỀ KHU VỰC NÀY?

"Tôi đã đầu tư một căn nhà gần đây từ 5 năm trước và giá trị đã tăng gần 70%. Khu vực này phát triển quá nhanh!" - Anh Minh, nhà đầu tư BĐS

"Mua nhà mặt tiền Lý Thường Kiệt là quyết định sáng suốt nhất trong sự nghiệp kinh doanh của tôi." - Chị Hương, chủ doanh nghiệp

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT!

Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này không chờ đợi ai. Với vị trí độc đáo và tiềm năng phát triển vượt trội, căn nhà này chắc chắn sẽ sớm tìm được chủ nhân xứng đáng.

📞 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• 📱 Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
• 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Chỉ tiếp khách thiện chí, cam kết giao dịch minh bạch, an toàn. Xem nhà 24/7 theo lịch hẹn.

Duyên may đã đưa bạn đến với tin đăng này - Đừng để cơ hội tuột khỏi tay! Hãy là người sở hữu vị trí vàng đắc địa này trước khi quá muộn. Gọi ngay hôm nay!

Khám phá thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại Tìm Nhà Phố