Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Quận 11 - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏡 HIẾM! NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN LÝ THƯỜNG KIỆT - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG TẠI QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa tại trung tâm quận 11? Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền trên tuyến đường thương mại sầm uất Lý Thường Kiệt đã xuất hiện! Đây không chỉ là một căn nhà đẹp, mà còn là tài sản sinh lời bền vững cho gia đình bạn nhiều năm tới.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 48,9m² (3,3m x 17,5m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hợp lý
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 11 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Lý Thường Kiệt là một trong những trục đường thương mại chính của Quận 11, kết nối trực tiếp với nhiều quận trung tâm. Với vị trí tại Phường 15, Quận 11, căn nhà nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cải tạo đô thị đang được triển khai.

Theo dữ liệu thị trường từ Tìm Nhà Phố, giá bất động sản khu vực này đang tăng trưởng ổn định 7-10% mỗi năm, đặc biệt các căn mặt tiền luôn khan hiếm và có thanh khoản cao.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• 🛒 Mua sắm & Ẩm thực: Chợ Lớn, Aeon Mall Bình Tân (10 phút di chuyển), hệ thống siêu thị Việt Hoa
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đa khoa Trưng Vương, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Lý Thường Kiệt, Trường Đại học Công Nghiệp, hệ thống trường học quốc tế
• 🌳 Giải trí: Công viên Lý Thường Kiệt, Công viên Văn hóa Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 5, Quận 10, Quận 6, tuyến Metro số 2 đang xây dựng

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11 tỷ (tương đương ~225 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 8-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn khi:

1. Các căn mặt tiền Lý Thường Kiệt hiện đang giao dịch từ 240-280 triệu/m²
2. Mặt tiền kinh doanh mang lại tiềm năng cho thuê lợi nhuận 4-5%/năm
3. Vị trí gần các dự án phát triển hạ tầng lớn của thành phố

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• 🏙️ Dự án tái phát triển đô thị Quận 11 giai đoạn 2023-2025
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng trục đường Lý Thường Kiệt
• 🌆 Khu phức hợp thương mại dịch vụ Chợ Lớn mới

📈 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà này là lựa chọn hoàn hảo cho nhiều mục đích:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• 🍽️ Nhà hàng, quán café, dịch vụ ẩm thực
• 🏢 Kết hợp ở và kinh doanh, cho thuê tầng trệt
• 💰 Đầu tư sinh lời dài hạn, tích sản an toàn

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền Lý Thường Kiệt, khu vực sầm uất, giao thông thuận lợi
2. Giá trị thực - Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực phát triển mạnh của Quận 11
4. Đa công năng - Thích hợp ở, kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Giá cả hợp lý - Thấp hơn thị trường 8-10%, cơ hội đầu tư hiếm có
6. Thanh khoản cao - Mặt tiền luôn dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời tốt
7. Cơ hội độc quyền - Số lượng nhà mặt tiền Lý Thường Kiệt ngày càng khan hiếm

⏰ KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Nhà đẹp mặt tiền Quận 11 với mức giá dưới 11 tỷ đang là mặt hàng cực kỳ khan hiếm trên thị trường. Cơ hội này không chờ đợi ai - căn nhà có thể được bán ngay trong tuần này!

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nhanh tay liên hệ để không phải nuối tiếc về cơ hội đầu tư vàng đã tuột khỏi tay!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh Quách Hưng:** 0909.66.1728 (Gọi - SMS - Zalo - Viber)

👉 Xem thêm nhà đẹp Quận 11 tại đây 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản Quận 11

Chúng tôi cam kết thông tin chính xác, minh bạch. Khách hàng được tư vấn chi tiết về pháp lý và hỗ trợ thủ tục sang tên nhanh chóng, an toàn. Timnhapho.vn - Đối tác tin cậy cho quyết định đầu tư bất động sản của bạn.