Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Quận 11 - Giá Chỉ 14,8 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA ĐƯỜNG LÝ THƯỜNG KIỆT, QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở vừa tiện kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay căn nhà phố 2 mặt tiền hẻm đường Lý Thường Kiệt với giá siêu hấp dẫn chỉ 14.8 tỷ - mức giá hiếm có trong khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 257/19 Đường Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 65m² (4m x 16.6m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 14.8 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Tọa lạc trên đường Lý Thường Kiệt - một trong những trục đường huyết mạch của Quận 11, căn nhà sở hữu vị trí vàng với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Hẻm rộng rãi, thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• ✅ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm
• ✅ Khu vực dân cư văn minh, an ninh tuyệt đối
• ✅ Cách mặt tiền đường Lý Thường Kiệt chỉ vài bước chân
• ✅ Tuyến đường kinh doanh sầm uất, luôn nhộn nhịp

Với quy hoạch phát triển đồng bộ và hiện đại của Quận 11, giá trị bất động sản tại khu vực này được dự báo sẽ tăng mạnh trong 3-5 năm tới, mang lại cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - SỐNG TIỆN NGHI

Cư dân sinh sống tại đây được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh:

• 🛒 Mua sắm: Gần chợ Lớn, Aeon Mall, siêu thị Co.opmart, chợ Hòa Bình
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy, Phòng khám Đa khoa
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Lý Thường Kiệt, Trường Đại học Công nghệ TPHCM
• 🌳 Giải trí: Công viên Lý Thường Kiệt, Khu vui chơi Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng di chuyển bằng xe buýt, xe máy và ô tô

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Với mức giá 14.8 tỷ cho căn nhà 65m² tại vị trí đắc địa này, giá trị m² chỉ khoảng 227 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• ✓ Vị trí trung tâm, kết nối giao thông thuận tiện
• ✓ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✓ Khu vực có nhu cầu thuê cao
• ✓ Tiện ích xung quanh đầy đủ
• ✓ Tiềm năng tăng giá khi hạ tầng Quận 11 ngày càng phát triển

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🔸 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lý Thường Kiệt
• 🔸 Quy hoạch phát triển khu Đầm Sen mở rộng
• 🔸 Dự án Metro số 6 kết nối Quận 11 với khu vực trung tâm
• 🔸 Dự án chỉnh trang đô thị Quận 11

Các dự án này khi hoàn thành sẽ làm tăng giá trị BĐS lên 30-40% trong 5 năm tới.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên đường Lý Thường Kiệt, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, cửa hàng, studio...
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 25-30 triệu/tháng, lợi nhuận 2-2.5%/năm
3. Xây mới: Thiết kế căn nhà phố hiện đại 1 trệt 3-4 lầu
4. Đầu tư: Nắm giữ chờ tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thành

⚡ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có trên đường Lý Thường Kiệt - trục đường huyết mạch Quận 11
2. Giá bán cực kỳ hấp dẫn - thấp hơn 10-15% so với giá thị trường
3. Tiềm năng tăng giá cao khi các dự án hạ tầng hoàn thành
4. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
5. Khu vực dân trí cao, an ninh tuyệt đối
6. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp cả để ở và đầu tư
7. Khả năng cho thuê sinh lời tốt nhờ vị trí thuận lợi

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÃY HÀNH ĐỘNG NGAY!

Nhà đẹp vị trí đắc địa như thế này đang rất khan hiếm trên thị trường. Với mức giá cực kỳ hấp dẫn, căn nhà này chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội trôi qua!**

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng - Tìm Nhà Phố)

🔑 Xem nhà trực tiếp, tư vấn miễn phí, hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh gọn

Cam kết giá trị thực, người thật việc thật - Chúng tôi còn nhiều bất động sản giá tốt tại Quận 11 và các khu vực lân cận, hãy liên hệ ngay để được tư vấn!

📌 Xem thêm các tin đăng hấp dẫn khác tại Tìm Nhà Phố - Chuyên trang mua bán bất động sản uy tín hàng đầu!