Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Quận 11 - Giá Chỉ 25 Tỷ

✨ CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẮC ĐỊA TẠI LÝ THƯỜNG KIỆT - QUẬN 11 ✨

Một cơ hội hiếm có vừa xuất hiện tại khu vực sầm uất bậc nhất quận 11! Căn nhà phố tọa lạc tại hẻm đường Lý Thường Kiệt, phường 15 (Diên Hồng) đang chờ đợi chủ nhân mới. Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tài sản giá trị với tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 319/5a đường Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 72m² (4,5m x 16m)
• Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 25 tỷ (347,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG LÝ THƯỜNG KIỆT

Tọa lạc trong khu vực trung tâm quận 11, căn nhà phố này sở hữu vị trí "vàng" trên trục đường Lý Thường Kiệt - một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm của TPHCM. Hẻm rộng rãi, thoáng mát, dễ dàng di chuyển và thuận tiện cho việc kinh doanh.

Đặc biệt, khu vực này đang có tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm, hứa hẹn mang lại lợi nhuận đáng kể cho chủ sở hữu trong tương lai.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson Flemington (5-10 phút di chuyển)
• Siêu thị: Vinmart, Co.opmart Lý Thường Kiệt (3-5 phút)
• Cơ sở y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy (5-10 phút)
• Giáo dục: Trường THPT Lý Thường Kiệt, THCS Nguyễn Văn Nghĩa, Đại học Công Nghiệp (5-15 phút)
• Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi Kỳ Hòa (5-10 phút)
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như 3/2, Hồng Bàng, Lạc Long Quân, tuyến metro số 2 trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 25 tỷ (347,2 triệu/m²), căn nhà có mức giá cạnh tranh hơn 5-7% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Đặc biệt, các yếu tố sau đây khiến đây là một khoản đầu tư thông minh:

1. Vị trí mặt hẻm đường Lý Thường Kiệt - trục đường thương mại sầm uất
2. Diện tích lý tưởng 72m² với mặt tiền 4,5m - phù hợp để ở và kinh doanh
3. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - thanh khoản cao
4. Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới

🏗️ CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng cao nhờ các dự án lớn đang và sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (dự kiến hoàn thành 2026)
• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lý Thường Kiệt
• Khu đô thị mới Nam Kỳ Khởi Nghĩa
• Trung tâm thương mại Aeon Mall mới tại khu vực lân cận

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng tư vấn
• Cho thuê kinh doanh với mức sinh lời hấp dẫn (lợi nhuận 3-4%/năm)
• Nhà ở kết hợp kinh doanh online
• Đầu tư trung và dài hạn (5-10 năm)
• Cho thuê văn phòng công ty, trung tâm đào tạo

⭐ VÌ SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc tôn tại khu vực trung tâm quận 11, giao thông thuận lợi
2. Pháp lý hoàn thiện - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh đều hiệu quả
5. Mức giá hợp lý so với thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
6. Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
7. Hiếm có căn thứ hai với vị trí và giá trị tương đương trong khu vực

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI HIẾM CÓ!

Căn nhà phố này đang thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng, số lượng bất động sản có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng tại quận 11 ngày càng khan hiếm. Cơ hội sở hữu đang dần khép lại!

Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• 📱 0933 904 348 (Quách Ái Phụng)
• 💬 Zalo/Viber: 0933904348

Nhà đẹp, duyên đẹp đang chờ đón bạn! Chỉ một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của ngôi nhà đáng mơ ước này!

Xem thêm các bất động sản đẳng cấp tại quận 11
Khám phá bất động sản trên đường Lý Thường Kiệt
Tìm hiểu xu hướng giá bất động sản quận 11 năm 2023