Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Quận 11 - Giá Chỉ 30 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ ĐƯỜNG LÝ THƯỜNG KIỆT - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 11 - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Quý khách đang tìm kiếm một tài sản bất động sản có vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cao tại khu vực trung tâm Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố đẳng cấp tại Hẻm Đường Lý Thường Kiệt - nơi kết nối thuận tiện đến mọi tiện ích sống hiện đại và kinh doanh sầm uất.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 269/6-269/8 Đường Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11 (Phường Phú Thọ), TP.HCM
• Diện tích đất: 136m² (8m x 17m) - Mặt tiền rộng, thuận lợi kinh doanh
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 30 tỷ (220,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí: Hẻm Đường Lý Thường Kiệt, kết nối thuận tiện
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77347,106.65711

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC 🌟

Căn nhà phố 269/6-269/8 Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Quận 11 tọa lạc tại một trong những tuyến đường huyết mạch của TP.HCM, mang đến giá trị đầu tư vượt trội:

• Tuyến đường trọng điểm: Lý Thường Kiệt là trục giao thông chính kết nối đa chiều, giúp di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5, Quận 10

• Chuỗi tiện ích xung quanh: • Trung tâm thương mại: Parkson Flemington, Lotte Mart, chợ Phú Thọ Hòa • Y tế: Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh, Bệnh viện Quận 11 • Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường Đại học Công nghiệp • Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Khu Thể thao Phú Thọ

• Dự án hạ tầng sắp triển khai: Tuyến Metro số 6 Bà Quẹo - Phú Lâm dự kiến sẽ làm gia tăng mạnh giá trị bất động sản khu vực trong 5 năm tới

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 📈

• So sánh giá khu vực: Mức giá 220,6 triệu/m² rất cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực (dao động 230-250 triệu/m²)
• Tiềm năng tăng giá: Theo dữ liệu thị trường, khu vực Quận 11 đang phát triển mạnh với tốc độ tăng giá trung bình 8-12%/năm
• Phân tích ROI: Nếu cho thuê, dự kiến thu về 1.2-1.5%/tháng, tỷ suất sinh lời hấp dẫn trong dài hạn

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🏢

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng 8x17m, căn nhà phố tại 269/6-269/8 Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Phường Phú Thọ có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Mở văn phòng công ty, showroom trưng bày
2. Kinh doanh cửa hàng, spa, cà phê, nhà hàng
3. Cho thuê làm văn phòng đại diện với mức thu nhập ổn định hàng tháng
4. Xây dựng căn hộ mini cho thuê, tối ưu dòng tiền

5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY ✅

1. Vị trí vàng hiếm có - trung tâm Quận 11, thuận tiện di chuyển đa hướng
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
4. Kích thước lý tưởng 8x17m - phù hợp nhiều mục đích sử dụng
5. Môi trường kinh doanh sôi động - nằm trên trục đường thương mại
6. Giá bán cạnh tranh so với thị trường chung của khu vực
7. Cơ hội mua hiếm - loại hình nhà phố vị trí đẹp ngày càng khan hiếm

ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG! 📞

Cơ hội sở hữu căn nhà phố tại 269/6-269/8 Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Quận 11 đang chờ đón chủ nhân mới. Mua bán nhà là cái duyên, và quý khách đã xem tin này chính là cái duyên để sở hữu tài sản giá trị này!

🔥 GIÁ BÁN HẤP DẪN CHỈ 30 TỶ - CÒN THƯƠNG LƯỢNG CHO KHÁCH THIỆN CHÍ 🔥**

Số lượng bất động sản vị trí đẹp như thế này ngày càng khan hiếm, đặc biệt với mức giá cạnh tranh và pháp lý hoàn chỉnh. Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp!

📱 LIÊN HỆ NGAY: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) - Zalo/Viber/SMS 🏢 Thương hiệu: Tìm Nhà Phố 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Chúng tôi cam kết thông tin chính xác, minh bạch. Xem nhà thực tế, chốt giá nhanh gọn, hỗ trợ thủ tục pháp lý trọn gói.