Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Quận 11 - Giá Chỉ 43 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: NHÀ PHỐ HẺM LÝ THƯỜNG KIỆT - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 11

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa của Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố hiếm có và khan hiếm tại khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố hẻm
• 📏 Diện tích đất: 150m² (6m x 25m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🗺️ Địa chỉ cụ thể: 299/2/19 Đường Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 43 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Nhà phố tọa lạc trên hẻm đường Lý Thường Kiệt - một trong những trục đường huyết mạch kết nối Quận 11 với các quận trung tâm. Đây là tuyến đường thương mại sầm uất với mật độ kinh doanh cao, lưu lượng người qua lại đông đúc.

• ✨ Hẻm rộng rãi, xe hơi ra vào thoải mái
• ✨ Kết nối dễ dàng đến các quận 5, 6, 10 và trung tâm thành phố
• ✨ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi cơ sở hạ tầng khu vực đang được đầu tư nâng cấp
• ✨ Vị trí hiếm có, ngày càng khan hiếm tại khu vực trung tâm

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích vượt trội và toàn diện:

• 🛒 Thương mại: Chợ Lớn, AEON Mall Bình Tân, siêu thị Lotte Mart, chợ Hòa Bình chỉ vài phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Lý Thường Kiệt, Đại học Công nghiệp, hệ thống trường học chất lượng cao
• 🌳 Vui chơi giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Văn hóa Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Lạc Long Quân, 3/2, Hồng Bàng, tuyến Metro số 2 trong tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 43 tỷ (tương đương khoảng 286 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
• 💼 Khả năng khai thác kinh doanh đa dạng, sinh lời ổn định
• 🔄 Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ tăng vọt trong tương lai gần nhờ các dự án:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• 🛣️ Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lý Thường Kiệt
• 🏙️ Quy hoạch phát triển đô thị thương mại Quận 11
• 🌉 Các dự án kết nối giao thông liên quận đang được triển khai

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 150m² và mặt tiền 6m, căn nhà này mở ra vô vàn khả năng khai thác:

• 🏠 Vừa ở vừa kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng
• 💼 Cho thuê văn phòng công ty với mức sinh lời hấp dẫn
• 🏨 Kinh doanh homestay, căn hộ dịch vụ cao cấp
• 🍽️ Mở nhà hàng, quán café, spa, trung tâm làm đẹp
• 🏢 Đầu tư cải tạo thành tòa nhà văn phòng mini

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Hiếm có khó tìm - Bất động sản với diện tích lớn tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm
2. Vị trí vàng - Tọa lạc trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 11
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, sinh lời ổn định
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội đầu tư thông minh - Dòng tiền đều đặn từ cho thuê, kinh doanh

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng hiếm có này vuột mất! Bất động sản tại vị trí đắc địa như thế này không còn nhiều và đang ngày càng khan hiếm.

Giá chỉ 43 tỷ** - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí!

📞 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp!

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - Hãy nắm bắt cơ hội trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này ngay hôm nay!

Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại Quận 11

Tìm hiểu thêm về xu hướng thị trường bất động sản Quận 11

Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản chuyên nghiệp