Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Tân Bình - Giá Chỉ 2,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN LÝ THƯỜNG KIỆT CHỈ 2.5 TỶ - SỔ HỒNG RIÊNG - HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay sở hữu căn nhà mặt tiền đường Lý Thường Kiệt với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 2.5 tỷ - mức giá hiếm có khó tìm cho một bất động sản tại khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 22,4m² (2m x 11m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa không gian
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí cụ thể: Đường Lý Thường Kiệt, Phường 9, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 2,5 tỷ (còn thương lượng cho khách hàng thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Lý Thường Kiệt được biết đến là một trong những trục đường chính, sầm uất bậc nhất quận Tân Bình với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao. Sở hữu căn nhà tại đây đồng nghĩa với việc bạn đang nắm trong tay:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đắc địa, phù hợp nhiều loại hình kinh doanh: cửa hàng, văn phòng, dịch vụ...
• ✅ Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo 24/7
• ✅ Khả năng tăng giá ổn định 10-15%/năm theo thống kê BĐS khu vực
• ✅ Tiềm năng cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Cư dân sinh sống tại đây được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏪 Thương mại - Mua sắm: Maximark Cộng Hòa, AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Triều An trong bán kính 2km
• 🎓 Giáo dục: Trường THCS Lý Thường Kiệt, Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Đại học Công nghiệp TP.HCM
• 🌳 Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Đầm Sen chỉ cách 10-15 phút di chuyển
• 🚆 Giao thông: Kết nối thuận tiện với sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 5 phút), tuyến Metro số 2 đang xây dựng

💲 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Với mức giá chỉ 2.5 tỷ, căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực. Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• 📊 Giá đất mặt tiền Lý Thường Kiệt dao động từ 150-200 triệu/m², căn nhà này chỉ khoảng 111 triệu/m²
• 📈 Tỷ suất sinh lời khi cho thuê kinh doanh ước tính 5-7%/năm
• 🔄 Tính thanh khoản cao do vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch
• 🚧 Các dự án hạ tầng khu vực đang triển khai sẽ tác động tích cực đến giá trị BĐS

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang được đẩy nhanh tiến độ
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Chinh, nâng cấp đường Lý Thường Kiệt
• 🏙️ Khu phức hợp Tân Bình đang trong quá trình xây dựng
• ✈️ Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất giai đoạn 2

Tất cả những yếu tố trên đều góp phần làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực ít nhất 20-30% trong 2-3 năm tới.

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án kinh doanh tiềm năng:

1. Kinh doanh cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, phụ kiện
2. Mở văn phòng công ty, dịch vụ môi giới
3. Kinh doanh F&B: quán cà phê, trà sữa, ăn vặt
4. Cho thuê làm showroom, cửa hàng trưng bày sản phẩm
5. Vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hóa chi phí sinh hoạt

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Lý Thường Kiệt - trục đường huyết mạch của quận Tân Bình
2. Giá hời thị trường: Chỉ 2.5 tỷ - thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực
3. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
4. Tiện ích xung quanh đẳng cấp: Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại
5. Tiềm năng tăng giá cao: Nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
6. Thanh khoản dễ dàng: Dễ dàng bán lại với lợi nhuận cao trong tương lai
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm: Hiếm khi có nhà mặt tiền với mức giá tốt như vậy xuất hiện trên thị trường

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Trong thị trường bất động sản, cơ hội tốt không bao giờ chờ đợi. Căn nhà này đang được quan tâm bởi nhiều khách hàng và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới.

Mua nhà là cái duyên**, và bạn đã đọc được thông tin này chính là duyên đến với bất động sản đầy tiềm năng này. Hãy nhanh tay liên hệ để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư vàng!

👉 Anh/Chị quan tâm đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)

• 🤝 Xem nhà trực tiếp 24/7, không phí trung gian
• 💯 Hỗ trợ thủ tục giấy tờ nhanh chóng, minh bạch
• 💼 Tư vấn phương án tài chính phù hợp nhất
• 🔑 Nhận nhà ở ngay, không phát sinh chi phí

🔰 THÔNG TIN LIÊN HỆ:

• Hotline: 090.118.4444 (Call/Zalo/Viber)
• Website: timnhapho.vn
• Chuyên viên tư vấn: Quách Cường

Cam kết từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới uy tín hàng đầu: Thông tin minh bạch, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ khách hàng từ A-Z trong quá trình giao dịch.