Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Tân Bình - Giá Chỉ 4,5 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG LÝ THƯỜNG KIỆT - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN BÌNH - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Cơ hội vàng chỉ có tại Tìm Nhà Phố với căn nhà phố tuyệt đẹp trên đường Lý Thường Kiệt - tuyến phố thương mại nhộn nhịp bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Lý Thường Kiệt, Phường 8, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 27m² (3,2m x 7,8m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu không gian sử dụng
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 4,5 tỷ (tương đương 167 triệu/m² - cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - MẶT TIỀN VÀNG

Đường Lý Thường Kiệt là một trong những trục đường huyết mạch của Quận Tân Bình với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho việc kinh doanh, buôn bán
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm: sân bay Tân Sơn Nhất (5 phút), trung tâm Q1 (15 phút)
• ✅ Tuyến đường thông thoáng, không ngập nước, hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Đang được quy hoạch nâng cấp mở rộng, tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu:

• 🛒 Mua sắm - Ẩm thực: Chợ Tân Bình, AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, hệ thống cửa hàng tiện lợi (chỉ 3-5 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám đa khoa quốc tế, nhà thuốc chuẩn GPP
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường THCS Lý Thường Kiệt, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🚉 Giao thông: Gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng kết nối các quận trung tâm
• 🏞️ Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi giải trí Tân Bình, phòng tập gym, spa cao cấp

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,5 tỷ (tương đương 167 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực cùng phân khúc:

• 📊 Các căn nhà tương tự trên đường Lý Thường Kiệt có giá dao động từ 180-200 triệu/m²
• 📈 Khu vực đang phát triển mạnh, dự báo tăng giá 15-20% trong 2 năm tới
• 💼 Tiềm năng sinh lời kép: vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê với mức thu nhập ổn định

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• 🔸 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (cách nhà 800m)
• 🔸 Dự án mở rộng đường Lý Thường Kiệt
• 🔸 Dự án khu phức hợp thương mại gần sân bay
• 🔸 Quy hoạch nâng cấp khu vực phường 8 thành trung tâm thương mại mới

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh cửa hàng, shop thời trang, spa, salon tóc
2. Văn phòng công ty, showroom trưng bày sản phẩm
3. Nhà ở kết hợp kinh doanh online
4. Đầu tư cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn
5. Mua để tích lũy tài sản, chờ tăng giá

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Lý Thường Kiệt sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá cực tốt - Thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, sinh lời kép
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Không gian sống lý tưởng - Gần trung tâm nhưng vẫn yên tĩnh, tiện nghi

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền với mức giá hấp dẫn như thế này không phải lúc nào cũng có. Chủ nhà đang cần bán gấp và sẵn sàng thương lượng cho khách thiện chí, mua bán nhanh gọn.

Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội vụt mất!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

👉 Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của căn nhà tuyệtle vời này chỉ với 1 cuộc gọi!

👉 Zalo/Viber: 090.118.4444 👉 Website Tìm Nhà Phố

*Lưu ý:* Số lượng bất động sản vị trí đẹp như thế này cực kỳ khan hiếm trên thị trường. Nhiều khách hàng đang quan tâm, hãy liên hệ sớm để được tư vấn và xem nhà!

Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!