Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Tân Bình - Giá Chỉ 5,7 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÝ THƯỜNG KIỆT - CƠ HỘI HIẾM CÓ CHỈ VỚI 5.7 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Cơ hội vàng không thể bỏ lỡ đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Lý Thường Kiệt - tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Vị trí: Mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, Phường 8, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 50m² (4m x 14m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, hợp phong thủy
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 5.7 tỷ - Rẻ hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Lý Thường Kiệt là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất quận Tân Bình với những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối trực tiếp với sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 5 phút di chuyển)
• ✅ Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới theo quy hoạch mới

"Vị trí này giống như viên kim cương thô đang chờ được đánh bóng - với sự phát triển của hạ tầng khu vực, giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Tân Bình, Parkson CT Plaza, Aeon Mall Tân Phú (5-10 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tâm Anh (10 phút)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, ĐH Công Nghiệp, ĐH Bách Khoa (15 phút)
• 🌳 Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• 🚉 Giao thông: Gần tuyến Metro số 2, bến xe Miền Tây mới, nút giao thông Trường Chinh

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 5.7 tỷ (tương đương 114 triệu/m²), căn nhà này đang thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực (dao động 125-135 triệu/m²).

Tiềm năng tăng giá trong tương lai:**

• Dự án mở rộng đường Lý Thường Kiệt sắp triển khai
• Quy hoạch mới cho khu vực cảng hàng không Tân Sơn Nhất
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Các dự án thương mại - dịch vụ cao cấp đang được triển khai

🏆 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng công ty tại tầng trệt
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa lợi nhuận đạt 35-40 triệu/tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tăng giá 7-10%/năm theo quy hoạch mới
5. Xây mới hoặc cải tạo: Tiềm năng tăng giá trị BĐS lên 25-30%

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Lý Thường Kiệt - trục đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá cực tốt: Rẻ hơn 10-15% so với thị trường cùng khu vực
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng công năng: Thích hợp ở, cho thuê hoặc kinh doanh đa ngành nghề
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời hấp dẫn
7. Cơ hội có một không hai: Số lượng nhà mặt tiền với giá tốt như vậy rất khan hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng. Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để tuột mất cơ hội sở hữu!

🔥 Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu bất động sản tiềm năng này!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

✨ Cam kết hỗ trợ tư vấn tận tình, minh bạch thông tin ✨ Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng nhanh chóng ✨ Còn thương lượng cho khách thiện chí

👉 Truy cập timnhapho.vn để xem thêm nhiều bất động sản tiềm năng khác tại khu vực Tân Bình và lân cận.

🏠 Tìm Nhà Phố - Kết nối giá trị thực, xây dựng niềm tin bền vững