Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Tân Bình - Giá Chỉ 5,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÝ THƯỜNG KIỆT CHỈ 5.9 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà đẹp trên đường Lý Thường Kiệt - tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố!

"Mua nhà là cái duyên, và hôm nay có lẽ là ngày duyên đến với bạn."

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Vị trí: Đường Lý Thường Kiệt, Phường 9, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 59,59m² (5m x 12m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 5,9 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Lý Thường Kiệt là một trong những trục đường huyết mạch của TP.HCM, nối liền nhiều quận trọng điểm:

• ✅ Kết nối trực tiếp với các quận trung tâm: Tân Bình, Tân Phú, 10, 11
• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng thoáng
• ✅ Giá trị bất động sản tăng đều hàng năm (8-10%)

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Giáo dục tiên tiến:**

• 📚 Trường THPT Lý Thường Kiệt (500m)
• 📚 Đại học Công nghiệp TP.HCM (1.5km)
• 📚 Đại học Công nghệ Sài Gòn (2km)

Y tế chất lượng cao:**

• 🏥 Bệnh viện Tân Bình (800m)
• 🏥 Bệnh viện Thống Nhất (2.5km)

Mua sắm - Giải trí:**

• 🛒 Chợ Tân Bình (1km)
• 🛒 Parkson CT Plaza (2km)
• 🛒 Siêu thị GO! (Cũ là BigC) Tân Bình (1.5km)
• 🏞️ Công viên Hoàng Văn Thụ (2km)

Giao thông thuận tiện:**

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua (01, 08, 27...)
• 🚗 Dễ dàng di chuyển vào sân bay và các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,9 tỷ (tương đương khoảng 99 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà mặt tiền Lý Thường Kiệt: 110-130 triệu/m²
• 📊 Tiết kiệm ngay 10-20% so với các bất động sản tương đương
• 📊 Tiềm năng tăng giá 8-12%/năm do vị trí đắc địa

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🏗️ Dự án mở rộng, nâng cấp đường Lý Thường Kiệt (2023-2025)
• 🏗️ Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (khoảng 2km)
• 🏗️ Dự án phát triển khu phức hợp Tân Bình

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Đầu tư sinh lời:**

• 💎 Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 25-30 triệu/tháng
• 💎 Cho thuê văn phòng: 20-25 triệu/tháng

Kinh doanh đa dạng:**

• 💼 Showroom, cửa hàng thời trang
• 💼 Văn phòng công ty, dịch vụ
• 💼 Nhà hàng, quán cafe
• 💼 Chuỗi cửa hàng tiện lợi

Ở kết hợp kinh doanh:**

• 🏠 Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
• 🏠 Không gian linh hoạt, dễ dàng cải tạo theo nhu cầu

⭐ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí vàng hiếm có trên trục đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
3. Giá cực tốt, dưới giá thị trường 10-15%
4. Tiềm năng tăng giá cao do các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng mục đích sử dụng: ở, kinh doanh, cho thuê
6. Kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và sân bay
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm, khó tìm được bất động sản tương tự trong khu vực

🕒 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Nhà đẹp vị trí đắc địa như thế này thường bán rất nhanh và không xuất hiện thường xuyên trên thị trường. Đặc biệt với mức giá hấp dẫn chỉ 5,9 tỷ, đây là cơ hội KHÔNG THỂ BỎ QUA cho người thực sự tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư sinh lời.

"Cơ hội chỉ đến một lần, hành động ngay kẻo tiếc nuối về sau!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

👉 Anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 👉 Website: timnhapho.vn 👉 Cam kết hỗ trợ tư vấn tận tâm, xem nhà 24/7, thủ tục nhanh gọn

Lưu ý: Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản uy tín, chuyên nghiệp tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết thông tin chính xác, minh bạch. Xem thêm nhà đất khu vực Tân Bình hoặc Tư vấn đầu tư bất động sản.