Bán Nhà phố Hẻm Đường Lý Thường Kiệt Tân Bình - Giá Chỉ 6,2 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÝ THƯỜNG KIỆT CHỈ 6.2 TỶ - LÀ CỦA BẠN NGAY HÔM NAY!

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Cơ hội độc quyền và duy nhất để sở hữu căn nhà mặt tiền đường Lý Thường Kiệt đang chờ đón chủ nhân mới. Đừng để cơ hội vàng này vuột mất khi giá bất động sản khu vực đang trên đà tăng mạnh!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Lý Thường Kiệt, Phường 9, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 28m² (3,2m x 8,5m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• Tình trạng: Sẵn sàng giao dịch, nhận nhà ở ngay

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG LÝ THƯỜNG KIỆT - TÂM ĐIỂM GIAO THƯƠNG

Đường Lý Thường Kiệt là một trong những trục đường huyết mạch của quận Tân Bình, nối liền nhiều khu vực trọng điểm:

• Mặt tiền kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc 24/7
• Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
• Lộ giới rộng rãi, xe hơi ra vào thuận tiện
• Cung đường thương mại với nhiều thương hiệu lớn đã hiện diện
• Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí chiến lược

"Đây là một trong những cung đường có tốc độ tăng giá ổn định nhất khu vực Tân Bình, trung bình 7-10%/năm trong 5 năm qua" - Theo Báo cáo thị trường BĐS timnhapho.vn

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 1-2km:

Trung tâm thương mại & Mua sắm:

• Chợ Tân Bình (700m)
• Aeon Mall Tân Phú (2km)
• Lotte Mart Cộng Hòa (1.5km)
• Vincom Plaza Quang Trung (2.5km)

Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Quân Y 175 (1km)
• Bệnh viện Tân Bình (800m)
• Phòng khám đa khoa quốc tế (500m)

Giáo dục:

• Trường THPT Nguyễn Thái Bình (600m)
• Trường Quốc tế AISVN (1.8km)
• Trường Đại học Công nghiệp (2km)

Giao thông:

• Sân bay Tân Sơn Nhất (2km)
• Ga Sài Gòn (3km)
• Tuyến Metro số 2 (đang xây dựng, sẽ hoàn thành 2025)
• Bến xe Miền Tây (5km)

Công viên & Khu vui chơi:

• Công viên Hoàng Văn Thụ (1.5km)
• Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên (7km)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,2 tỷ (tương đương ~221 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• Thấp hơn 15-20% so với các căn nhà có diện tích tương đương trên cùng tuyến đường
• Tiết kiệm ngay 1-1,5 tỷ đồng so với giá thị trường hiện tại
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng khu vực hoàn thiện
• Khả năng cho thuê sinh lời với mức thu nhập 25-30 triệu/tháng (lợi nhuận 5-6%/năm)

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tăng vọt nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thiện:

1. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
2. Dự án nâng cấp, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
3. Trung tâm thương mại quốc tế đang xây dựng cách nhà 1km
4. Khu đô thị mới Cộng Hòa Garden cách 1.5km
5. Tuyến đường trên cao Tân Sơn Nhất - Bình Lợi

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, bạn có thể:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom thu hút khách hàng từ tuyến đường lớn
• Văn phòng công ty, đại diện thương hiệu tại vị trí đắc địa
• Cho thuê toàn bộ với mức sinh lời hấp dẫn
• Vừa ở vừa kinh doanh tầng trệt - mô hình "kinh tế không ngủ"
• Đầu tư trung-dài hạn chờ tăng giá

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền đường Lý Thường Kiệt sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Giá tốt nhất thị trường - rẻ hơn 15-20% so với khu vực
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - mua sắm, y tế, giáo dục, giải trí
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Công năng sử dụng linh hoạt - ở, kinh doanh, cho thuê
7. Cơ hội mua nhà lần đầu tiên xuất hiện - nhà chính chủ muốn bán gấp

🔥 CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Nếu bạn đã đọc đến đây, đó là cái duyên không phải ngẫu nhiên. Chỉ với 6,2 tỷ, căn nhà mặt tiền đường Lý Thường Kiệt sẽ là của bạn - một quyết định đầu tư thông minh cho tương lai.

Số lượng hạn chế - chỉ 1 căn duy nhất!
Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
🌐 Website: timnhapho.vn

Tại Tìm Nhà Phố, chúng tôi không chỉ kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước mà còn đảm bảo mọi giao dịch đều minh bạch, an toàn và đáng tin cậy. Người thật - việc thật - nhà thật!

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ! GỌI NGAY ĐỂ XEM NHÀ: 090.118.4444